Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
383 000 €
87 ventes · moitié entre 302 500 € et 469 500 €
Anvers · Flandre · 2160
Prix des maisons à Wommelgem 2025
Maison médiane
415 000 €
128 ventes en 2025 · +3,9 % sur un an
321 000 €415 000 €525 000 €
Maison 4 façades médiane
530 000 €
41 ventes en 2025 · -0,9 % sur un an
435 000 €530 000 €660 000 €
En 2025, la moitié des 128 maisons vendues à Wommelgem ont trouvé acquéreur entre 321 000 € et 525 000 €, pour un prix médian de 415 000 €. C'est 9 % au-dessus de la médiane de la province d'Anvers (380 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 58 %. Pour les maisons 4 façades, 41 ventes et une médiane de 530 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
321 000 €à525 000 €
Prix médian : 415 000 €
321 000 €415 000 €525 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Wommelgem depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 262 250 € en 2015, 415 000 € en 2025 (+58 %). Maisons 4 façades : 347 500 € en 2015, 530 000 € en 2025 (+53 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 415 000 € | 128 | 530 000 € | 41 |
| 2024 | 399 500 € | 102 | 535 000 € | 25 |
| 2023 | 397 750 € | 125 | 495 000 € | 28 |
| 2022 | 415 000 € | 117 | 490 000 € | 48 |
| 2021 | 360 000 € | 100 | 422 500 € | 22 |
| 2020 | 320 500 € | 99 | 444 500 € | 25 |
| 2019 | 315 000 € | 114 | 405 000 € | 27 |
| 2018 | 288 500 € | 89 | 367 500 € | 19 |
| 2017 | 297 500 € | 95 | 385 000 € | 29 |
| 2016 | 285 000 € | 102 | 377 000 € | 23 |
| 2015 | 262 250 € | 99 | 347 500 € | 25 |
| 2014 | 309 000 € | 107 | 360 000 € | 36 |
| 2013 | 300 000 € | 91 | 360 000 € | 35 |
| 2012 | 265 750 € | 93 | 315 000 € | 20 |
| 2011 | 262 500 € | 72 | 350 000 € | 21 |
| 2010 | 249 000 € | 87 | 340 000 € | 27 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
530 000 €
41 ventes · moitié entre 435 000 € et 660 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 38 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Wommelgem ?
Maisons vendues par an
102'16
95'17
89'18
114'19
99'20
100'21
117'22
125'23
102'24
128'25
128 ventes en 2025, contre 102 en 2016, le chiffre le plus élevé des dix dernières années. Premier semestre 2026 : 56 ventes, médiane 446 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+38 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Wommelgem. En 2010, l'écart était de +56 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
3 709 maisons à Wommelgem : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Wommelgem est la maison 3 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 16 % des maisons datent d'avant 1946 (27 % dans la province d'Anvers) et 24 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 90 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,0 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 77 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 82 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 87 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Anvers. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Wommelgem
En dix ans (2016 à 2025), 201 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Wommelgem, soit 54,2 pour 1 000 maisons existantes (68,5 dans la province d'Anvers). En 2025, 36 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
15'16
29'17
10'18
29'19
10'20
36'21
24'22
15'23
11'24
22'25
Rénovations autorisées par an
26'16
32'17
40'18
24'19
37'20
32'21
37'22
30'23
37'24
36'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 3 quartiers avec assez de ventes
- Sportcentrum - St.-Damiaanstr.395 000 €21 ventes, 2023
- Herentalse Baan375 000 €19 ventes, 2023
- Kandonklaar369 000 €21 ventes, 2023
Les 3 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Wommelgem
Comparer
Wommelgem face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Wommelgem | 415 000 € | 530 000 € |
| Province d'Anvers | 380 000 € | 475 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Wommelgem est au 23e rang sur 66 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 415 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 8 300 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 3 230 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 426 500 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 49 800 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 300 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Wommelgem.
- 350 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Wommelgem.
- 400 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Wommelgem.
- 500 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Wommelgem.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (321 000 € / 415 000 € / 525 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
2 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Wommelgem. La plus abordable est Anvers, à 369 000 €, soit 46 000 € de moins pour 6,9 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Anvers | 369 000 € | -11 % | 6,9 km |
| Wijnegem | 389 000 € | -6 % | 2,7 km |
| Schoten | 415 000 € | 0 % | 5,9 km |
| Boechout | 435 000 € | +5 % | 4,2 km |
| Mortsel | 439 500 € | +6 % | 5,4 km |
| Ranst | 449 000 € | +8 % | 5,1 km |
| Hove | 609 525 € | +47 % | 6,6 km |
| Schilde | 618 000 € | +49 % | 6,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Wommelgem
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Wommelgem (415 000 € en 2025).
Braine-l'Alleud 415 000 € · Brabant wallonWavre 415 000 € · Brabant wallonGrez-Doiceau 415 000 € · Brabant wallonDamme 416 250 € · Flandre occidentaleBerchem-Sainte-Agathe 413 750 € · Bruxelles-CapitaleJabbeke 416 375 € · Flandre occidentaleMerelbeke-Melle 412 589 € · Flandre orientaleWuustwezel 412 500 € · Anvers
Questions
Prix des maisons à Wommelgem : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Wommelgem ?
Le prix médian d'une maison vendue à Wommelgem en 2025 est de 415 000 € (128 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 321 000 € et un quart au-dessus de 525 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Wommelgem ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Wommelgem est de 530 000 € en 2025, sur 41 ventes. La moitié se sont vendues entre 435 000 € et 660 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 383 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Wommelgem ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 399 500 € en 2024 à 415 000 € en 2025, soit +3,9 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 446 500 € (56 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Wommelgem ?
Le cadastre recense 3 709 maisons à Wommelgem au 1er janvier 2025 : 24 % de mitoyennes, 42 % de 3 façades et 33 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,0 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Wommelgem ?
Pour la maison médiane (415 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 8 300 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 49 800 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 3 230 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Wommelgem ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Wommelgem. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Wommelgem ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.