Prix des maisons par quartier · 4350 Remicourt
Prix des maisons dans le quartier Remicourt-Centre à Remicourt
Dans le quartier Remicourt-Centre, à Remicourt, la moitié des maisons se vendent entre 170 000 € et 339 000 € en 2025, pour un prix médian de 239 000 €. Statbel y a relevé 25 ventes de maisons en 2022, à une médiane de 190 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Remicourt. C'est 11 % en dessous de la médiane de Remicourt la même année. Le quartier regroupe 18 rues et 565 adresses, pour 1 698 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
170 000 €à339 000 €
Prix médian : 239 000 €
Ce que publie Statbel : en 2022, 25 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Remicourt-Centre (code 64063A009), la moitié entre 135 000 € et 270 000 €, pour une médiane de 190 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Remicourt est passée de 213 000 € en 2022 à 267 500 € en 2025 (+25,6 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Remicourt-Centre de 2016 à 2022
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2016 et 2022, soit 67 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2017, 2018, 2019, 2020 : trop peu de ventes ces années-là. De 2016 à 2022, la médiane est passée de 161 500 € à 190 000 € (+18 %), quand celle de Remicourt évoluait de +22 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 135 000 € | 190 000 € | 270 000 € |
| 2021 | 24 | 210 000 € | 286 000 € | 325 000 € |
| 2016 | 18 | 140 000 € | 161 500 € | 180 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Remicourt : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Remicourt-Centre face à Remicourt et à sa province
Médianes de la même année (2022), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation.
| Zone | Médiane 2022 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Remicourt-Centre | 190 000 € | 25 | |
| Remicourt | 213 000 € | 56 | -11 % |
| Province de Liège | 200 000 € | 9 159 | -5 % |
| Wallonie | 200 000 € | 32 958 | -5 % |
| Belgique | 285 000 € | 103 738 | -33 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Waremme-Centre Est (Waremme), à 4,9 km (230 000 €). Le moins cher le plus proche est Quartier du Pont (Waremme), à 5,8 km (180 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Waremme-Centre Est Waremme | 4,9 km | 230 000 € (2022, 19 ventes) | +21 % |
| Rue de Huy Waremme | 5,2 km | 247 500 € (2023, 16 ventes) | +30 % |
| Quartier du Pont Waremme | 5,8 km | 180 000 € (2021, 16 ventes) | -5 % |
| Mechelen-Bovelingen-Kern Heers | 8,0 km | 239 000 € (2022, 22 ventes) | +26 % |
| Berloz-Centre Berloz | 8,1 km | 207 500 € (2021, 16 ventes) | +9 % |
| Othee-Centre Awans | 10,7 km | 184 500 € (2021, 26 ventes) | -3 % |
| Stockay-Centre Saint-Georges-sur-Meuse | 11,1 km | 187 000 € (2022, 20 ventes) | -2 % |
| Mons-Village Flémalle | 11,3 km | 174 000 € (2021, 21 ventes) | -8 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Remicourt-Centre (190 000 € en 2022). Tous les quartiers de Remicourt et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Remicourt-Centre
Le bâti du quartier est mixte : sur 516 bâtiments à numéro unique, 25 % touchent leurs deux voisins, 43 % un seul et 32 % sont isolés. À Remicourt, Statbel relève en 2025 une médiane de 250 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 330 000 € pour les 4 façades : les deux types coexistent dans ce quartier. Avec 1 698 habitants en 2025 sur 107 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 565
- Rues
- 18
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 25 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 43 %
- Isolés (4 façades)
- 32 %
- Emprise au sol médiane
- 113 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,8 m
- Habitants (2025)
- 1 698
- Superficie
- 107 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Remicourt-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Limont | 70 | 11 % |
| Rue de Bovenistier | 66 | 29 % |
| Rue de Pousset | 55 | 44 % |
| Avenue Maurice Delmotte | 47 | 17 % |
| Rue Haute | 44 | 39 % |
| Rue Rose | 43 | 37 % |
| Rue Jules Mélotte | 30 | 27 % |
| Rue du Presbytère | 30 | 73 % |
| Rue du Village | 30 | 58 % |
| Rue Marquise | 28 | 40 % |
| Résidence de la Gare | 28 | 7 % |
| Rue de Liège | 24 | 52 % |
| Rue Nouvelle Percée | 20 | 44 % |
| Rue de Hesbaye | 18 | 33 % |
| Rue du Château d'Eau | 16 | 63 % |
| Clos du Plantain | 8 | 13 % |
| Rue Pont Bonne | 7 | 57 % |
| Rue de la Culture | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 239 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 7 170 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 4 480 €
- Total, hors crédit
- 250 600 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 29 880 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 239 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 150 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères du quartier.
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère des maisons du quartier.
- 250 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (170 000 € / 239 000 € / 339 000 €). Médiane de Remicourt en 2025 : 267 500 €.
Questions
Quartier Remicourt-Centre : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Remicourt-Centre à Remicourt ?
En 2022, Statbel a relevé 25 ventes de maisons dans le quartier Remicourt-Centre : un quart sous 135 000 €, la moitié sous 190 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 270 000 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Remicourt (+25,6 %), la fourchette va de 170 000 € à 339 000 €, pour une médiane de 239 000 €.
Le quartier Remicourt-Centre est-il plus cher que le reste de Remicourt ?
Non. En 2022, la médiane du quartier est de 190 000 €, contre 213 000 € pour l'ensemble de Remicourt (-11 %).
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Remicourt-Centre ?
La médiane est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022, soit +18 %, pendant que celle de Remicourt évoluait de +22 %. Avec 22 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Remicourt-Centre ?
Le secteur statistique Remicourt-Centre compte 18 rues et 565 adresses. Les plus grandes sont Rue de Limont (70 adresses), Rue de Bovenistier (66 adresses), Rue de Pousset (55 adresses), Avenue Maurice Delmotte (47 adresses), Rue Haute (44 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Remicourt-Centre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 516 bâtiments à numéro unique, 25 % sont mitoyens des deux côtés, 43 % d'un seul côté et 32 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 113 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Remicourt-Centre ?
Pour la maison médiane du quartier (239 000 € en 2025), comptez 7 170 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 4 480 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 250 600 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2022, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode