Prix des maisons par rue · 4350 Remicourt
Prix des maisons rue de Limont à Remicourt
La rue de Limont est un axe de liaison locale de 810 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Remicourt (4350). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 117. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Remicourt-Centre, est de 239 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 40 des 70 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 114 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
170 000 €à339 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Remicourt-Centre, 25 ventes en 2022 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,6 %).
La rue de Limont en chiffres
- Adresses
- 70 (20 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 72, impairs 1 à 117
- Longueur
- 810 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 70
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (40)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (8)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 2e rue sur 92 à Remicourt
- Du centre de Remicourt
- 1,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Remicourt-Centre compte 25 % de 2 façades et 32 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 400 m en moyenne.
Maisons de la rue de Limont : type de bâti et prix de référence
La rue de Limont compte 62 bâtiments accolés sur 70 (89 %), dont 40 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 250 000 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Remicourt. La médiane des 4 façades de Remicourt (330 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Remicourt-Centre (170 000 € à 339 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Le quartier compte toutefois 32 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de la rue de Limont se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, 114 m² d'emprise médiane pour 113 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Limont
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Remicourt-Centre : la première limite de quartier est à plus de 1,0 km. Avec 11 % de 4 façades, la rue de Limont est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Presbytère (73 %), la moins aérée la résidence de la Gare (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (le clos du Plantain) à 218 m² (la rue Pont Bonne) dans ces rues ; la rue de Limont est à 114 m². Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Bovenistier (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Résidence de la Gare | 180 m | Remicourt-Centre |
| Rue de Bovenistier | 280 m | Remicourt-Centre |
| Rue Nouvelle Percée | 390 m | Remicourt-Centre |
| Rue Jules Mélotte | 500 m | Remicourt-Centre |
| Clos du Plantain | 520 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Village | 810 m | Remicourt-Centre |
| Avenue Maurice Delmotte | 810 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Presbytère | 860 m | Remicourt-Centre |
| Rue Pont Bonne | 950 m | Remicourt-Centre |
| Rue de Pousset | 1,0 km | Remicourt-Centre |
Acheter rue de Limont à Remicourt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Remicourt-Centre, 239 000 €, l'achat revient à 250 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 170 000 € | 5 100 € | 179 200 € |
| Médiane | 239 000 € | 7 170 € | 250 600 € |
| Haut | 339 000 € | 10 170 € | 354 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 170 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de Limont
La médiane du quartier Remicourt-Centre est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022 (+18 %), quand celle de Remicourt gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 286 000 € : 2022 est 34 % en dessous. La rue de Limont pèse 70 adresses sur les 565 du quartier (12 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de Limont
Combien vaut une maison rue de Limont à Remicourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Limont est son quartier, Remicourt-Centre : 170 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 239 000 €.
Les maisons de la rue de Limont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 70 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (31 %), 40 jumelés (57 %) et 8 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
La rue de Limont est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Limont comme un axe de liaison locale de 810 m, à double sens, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de Limont à Remicourt ?
La rue de Limont fait partie du quartier Remicourt-Centre, à Remicourt. Elle en est la 1re rue sur 18 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue de Limont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode