Prix des maisons par rue · 4350 Remicourt
Prix des maisons rue de Bovenistier à Remicourt
La rue de Bovenistier est un axe de liaison locale de 1,0 km, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Remicourt (4350). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 85. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Remicourt-Centre, est de 239 000 €. Le bâti y est mixte : 21 bâtiments mitoyens des deux côtés, 26 d'un seul côté et 19 isolés, pour une emprise au sol médiane de 109 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
170 000 €à339 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Remicourt-Centre, 25 ventes en 2022 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,6 %).
La rue de Bovenistier en chiffres
- Adresses
- 66 (28 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 85
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 66
- 2 façades (mitoyen)
- 32 % (21)
- 3 façades (jumelé)
- 39 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 29 % (19)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 3e rue sur 92 à Remicourt
- Du centre de Remicourt
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 61 % de sa longueur. Un carrefour tous les 330 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Remicourt-Centre.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bovenistier : type de bâti et prix de référence
La rue de Bovenistier mêle 47 bâtiments accolés et 19 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Remicourt, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (25 ventes), soit 80 000 € d'écart (+32 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Remicourt-Centre (170 000 € à 339 000 €).
Au sol, 109 m² d'emprise médiane pour 113 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Bovenistier
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Remicourt-Centre : la première limite de quartier est à plus de 1,0 km. Avec 29 % de 4 façades, la rue de Bovenistier est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Presbytère (73 %), la moins aérée la résidence de la Gare (7 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (le clos du Plantain) à 168 m² (la rue Jules Mélotte) dans ces rues ; la rue de Bovenistier est à 109 m². Par le nombre d'adresses (66), elle est 2e sur 11, après la rue de Limont (70) et devant la rue de Pousset (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Limont | 280 m | Remicourt-Centre |
| Résidence de la Gare | 280 m | Remicourt-Centre |
| Clos du Plantain | 360 m | Remicourt-Centre |
| Rue Jules Mélotte | 380 m | Remicourt-Centre |
| Rue Nouvelle Percée | 470 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Village | 720 m | Remicourt-Centre |
| Rue de Pousset | 760 m | Remicourt-Centre |
| Avenue Maurice Delmotte | 770 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Presbytère | 900 m | Remicourt-Centre |
| Rue Haute | 1,0 km | Remicourt-Centre |
Tous les quartiers de Remicourt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Bovenistier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4350) avant de comparer des prix.
- Rue de Bovenistier à Faimes, à 4,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de Bovenistier à Remicourt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Remicourt-Centre, 239 000 €, l'achat revient à 250 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 170 000 € | 5 100 € | 179 200 € |
| Médiane | 239 000 € | 7 170 € | 250 600 € |
| Haut | 339 000 € | 10 170 € | 354 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 170 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de Bovenistier
La médiane du quartier Remicourt-Centre est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022 (+18 %), quand celle de Remicourt gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 286 000 € : 2022 est 34 % en dessous. La rue de Bovenistier pèse 66 adresses sur les 565 du quartier (12 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de Bovenistier
Combien vaut une maison rue de Bovenistier à Remicourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bovenistier est son quartier, Remicourt-Centre : 170 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 239 000 €.
Les maisons de la rue de Bovenistier sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 66 bâtiments à numéro unique, on compte 21 mitoyens des deux côtés (32 %), 26 jumelés (39 %) et 19 isolés (29 %). L'emprise au sol médiane est de 109 m².
La rue de Bovenistier est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Bovenistier comme un axe de liaison locale de 1,0 km, à double sens, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bovenistier à Remicourt ?
La rue de Bovenistier fait partie du quartier Remicourt-Centre, à Remicourt. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue de Bovenistier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode