Prix des maisons rue de Liège à Remicourt

La rue de Liège mêle 11 bâtiments accolés et 12 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Remicourt, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (25 ventes), soit 80 000 € d'écart (+32 %).

Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Remicourt-Centre (170 000 € à 339 000 €).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 93 m² d'emprise médiane contre 113 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Remicourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : A vî bon Dju relève du quartier Tier de Momalle - Fichele, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 52 % de 4 façades, la rue de Liège est 4e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Presbytère (73 %), la moins aérée l'avenue Maurice Delmotte (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (la rue de Hesbaye) à 218 m² (la rue Pont Bonne) dans ces rues ; avec 93 m², la rue de Liège est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue Marquise (28) et devant la rue de Hesbaye (18).

Tous les quartiers de Remicourt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de Liège » existe dans 30 autres communes belges : vérifiez le code postal (4350) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue de Liège à Donceel, à 2,8 km : prix de quartier non publié
• Rue de Liège à Oreye, à 5,5 km : prix de quartier non publié
• Rue de Liège à Faimes, à 6,0 km : prix de quartier non publié
• Rue de Liège à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 7,2 km : prix de quartier non publié
• Rue de Liège à Awans, à 10,1 km : médiane du quartier 184 500 € (-3 % par rapport à celle-ci)
• Rue de Liège à Grâce-Hollogne, à 11,6 km : médiane du quartier 175 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
• Rue de Liège à Villers-Le-Bouillet, à 12,7 km : prix de quartier non publié
• Rue de Liège à Juprelle, à 13,4 km : prix de quartier non publié
• et 22 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Remicourt-Centre, 239 000 €, l'achat revient à 250 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 170 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Remicourt-Centre est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022 (+18 %), quand celle de Remicourt gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 286 000 € : 2022 est 34 % en dessous. La rue de Liège pèse 24 adresses sur les 565 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.