Prix des maisons par rue · 4350 Remicourt
Prix des maisons rue de Pousset à Remicourt
La rue de Pousset est une voie résidentielle de 940 m, à 1,4 km à l'ouest du centre de Remicourt (4350). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Remicourt-Centre, est de 239 000 €. Le bâti y est mixte : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés, 26 d'un seul côté et 24 isolés, pour une emprise au sol médiane de 123 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
170 000 €à339 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Remicourt-Centre, 25 ventes en 2022 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,6 %).
La rue de Pousset en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Pousset traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60 | 43 | 190 000 € (2022, 25 ventes) |
| N° 53 à 77, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Remicourt-Centre), regroupe 43 des 55 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Remicourt, 267 500 € en 2025.
- Adresses
- 55 (23 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 9 à 77
- Longueur
- 940 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 55
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 47 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 44 % (24)
- Emprise médiane
- 123 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 18)
- Taille
- 8e rue sur 92 à Remicourt
- Du centre de Remicourt
- 1,4 km à l'ouest
Bâti
La rue de Pousset est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 32 % de 4 façades (25 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 310 m en moyenne.
Maisons de la rue de Pousset : type de bâti et prix de référence
La rue de Pousset mêle 31 bâtiments accolés et 24 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Remicourt, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (25 ventes), soit 80 000 € d'écart (+32 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Remicourt-Centre (170 000 € à 339 000 €).
Au sol, 123 m² d'emprise médiane pour 113 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Pousset
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Remicourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 750 m : la rue Merlot relève du quartier Lamine-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 44 % de 4 façades, la rue de Pousset est 2e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Village (58 %), la moins aérée le clos du Plantain (13 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (le clos du Plantain) à 168 m² (la rue Jules Mélotte) dans ces rues ; la rue de Pousset est à 123 m². Par le nombre d'adresses (55), elle est 3e sur 11, après la rue de Bovenistier (66) et devant l'avenue Maurice Delmotte (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Plantain | 510 m | Remicourt-Centre |
| Rue Jules Mélotte | 570 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Village | 610 m | Remicourt-Centre |
| Avenue Maurice Delmotte | 740 m | Remicourt-Centre |
| Rue Merlot | 750 m | Lamine-Centre · n.d. |
| Rue de Bovenistier | 760 m | Remicourt-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 850 m | Lamine-Centre · n.d. |
| Rue de la Résistance | 870 m | Lamine-Centre · n.d. |
| Rue Nouvelle Percée | 880 m | Remicourt-Centre |
| Rue des Combattants | 890 m | Lamine-Centre · n.d. |
Acheter rue de Pousset à Remicourt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Remicourt-Centre, 239 000 €, l'achat revient à 250 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 170 000 € | 5 100 € | 179 200 € |
| Médiane | 239 000 € | 7 170 € | 250 600 € |
| Haut | 339 000 € | 10 170 € | 354 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 170 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de Pousset
La médiane du quartier Remicourt-Centre est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022 (+18 %), quand celle de Remicourt gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 286 000 € : 2022 est 34 % en dessous. La rue de Pousset pèse 43 adresses sur les 565 du quartier (7,6 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de Pousset
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Pousset ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 : médiane 190 000 € en 2022 ; n° 53 à 77 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Pousset à Remicourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Pousset est son quartier, Remicourt-Centre : 170 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 239 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de Pousset sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 55 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (9 %), 26 jumelés (47 %) et 24 isolés (44 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
La rue de Pousset est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Pousset comme une voie résidentielle de 940 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de Pousset à Remicourt ?
La rue de Pousset est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Remicourt : Remicourt-Centre (n° 2 à 60, 43 adresses).
Vous vendez rue de Pousset ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode