Prix des maisons par rue · 4350 Remicourt
Prix des maisons rue Haute à Remicourt
La rue Haute est une voie résidentielle de 570 m, à 1,0 km au sud-ouest du centre de Remicourt (4350). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 85. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Remicourt-Centre, est de 239 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 22 des 44 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 119 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
170 000 €à339 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Remicourt-Centre, 25 ventes en 2022 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,6 %).
La rue Haute en chiffres
- Adresses
- 44 (28 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 85
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 44
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 39 % (17)
- Emprise médiane
- 119 m² au sol
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 14e rue sur 92 à Remicourt
- Du centre de Remicourt
- 1,0 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Remicourt-Centre compte 25 % de 2 façades et 32 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 280 m en moyenne.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
La rue Haute mêle 27 bâtiments accolés et 17 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Remicourt, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (25 ventes), soit 80 000 € d'écart (+32 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Remicourt-Centre (170 000 € à 339 000 €).
Au sol, 119 m² d'emprise médiane pour 113 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Haute
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Remicourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 480 m : A vî bon Dju relève du quartier Tier de Momalle - Fichele, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 39 % de 4 façades, la rue Haute est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Presbytère (73 %), la moins aérée l'avenue Maurice Delmotte (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (la rue de Liège) à 218 m² (la rue Pont Bonne) dans ces rues ; la rue Haute est à 119 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après l'avenue Maurice Delmotte (47) et devant la rue Rose (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Presbytère | 160 m | Remicourt-Centre |
| Rue de Hesbaye | 220 m | Remicourt-Centre |
| Rue de Liège | 260 m | Remicourt-Centre |
| Rue Pont Bonne | 280 m | Remicourt-Centre |
| Avenue Maurice Delmotte | 300 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 300 m | Remicourt-Centre |
| Rue Marquise | 310 m | Remicourt-Centre |
| Rue Rose | 370 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Village | 420 m | Remicourt-Centre |
| A vî bon Dju | 480 m | Tier de Momalle - Fichele · n.d. |
Tous les quartiers de Remicourt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (4350) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Haute à Grâce-Hollogne, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Flémalle, à 11,0 km : médiane du quartier 174 000 € (-8 % par rapport à celle-ci)
- Rue Haute à Hannut, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Ans, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Liège, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Seraing, à 15,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Modave, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Visé, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Acheter rue Haute à Remicourt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Remicourt-Centre, 239 000 €, l'achat revient à 250 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 170 000 € | 5 100 € | 179 200 € |
| Médiane | 239 000 € | 7 170 € | 250 600 € |
| Haut | 339 000 € | 10 170 € | 354 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 170 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Haute
La médiane du quartier Remicourt-Centre est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022 (+18 %), quand celle de Remicourt gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 286 000 € : 2022 est 34 % en dessous. La rue Haute pèse 44 adresses sur les 565 du quartier (7,8 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Haute
Combien vaut une maison rue Haute à Remicourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est son quartier, Remicourt-Centre : 170 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 239 000 €.
Les maisons de la rue Haute sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (11 %), 22 jumelés (50 %) et 17 isolés (39 %). L'emprise au sol médiane est de 119 m².
La rue Haute est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Haute comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Remicourt ?
La rue Haute fait partie du quartier Remicourt-Centre, à Remicourt. Elle en est la 5e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
Vous vendez rue Haute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode