Prix des maisons par rue · 4350 Remicourt
Prix des maisons rue Rose à Remicourt
La rue Rose est une voie résidentielle de 470 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre de Remicourt (4350). Elle compte 43 adresses, numérotées de 5 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Remicourt-Centre, est de 239 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 24 des 43 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 107 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
170 000 €à339 000 €
Prix médian : 239 000 €
Quartier retenu : Remicourt-Centre, 25 ventes en 2022 (médiane 190 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,6 %).
La rue Rose en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Rose traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 55, côté impair | 25 | 190 000 € (2022, 25 ventes) |
| N° 6 à 36, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 38 à 52, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 55 (Remicourt-Centre), regroupe 25 des 43 adresses, soit 58 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Remicourt, 267 500 € en 2025.
- Adresses
- 43 (18 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 52, impairs 5 à 55
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 43
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 56 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 37 % (16)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 15e rue sur 92 à Remicourt
- Du centre de Remicourt
- 0,6 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Remicourt-Centre compte 25 % de 2 façades et 32 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Rose : type de bâti et prix de référence
La rue Rose mêle 27 bâtiments accolés et 16 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Remicourt, une 4 façades s'est vendue 330 000 € en médiane en 2025 (19 ventes) et une 2 ou 3 façades 250 000 € (25 ventes), soit 80 000 € d'écart (+32 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Remicourt-Centre (170 000 € à 339 000 €).
Au sol, 107 m² d'emprise médiane pour 113 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Rose
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Remicourt-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : A vî bon Dju relève du quartier Tier de Momalle - Fichele, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 37 % de 4 façades, la rue Rose est 5e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Presbytère (73 %), la moins aérée l'avenue Maurice Delmotte (17 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (la rue de Liège) à 124 m² (la rue du Presbytère) dans ces rues ; la rue Rose est à 107 m². Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue Haute (44) et devant la rue du Presbytère (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Liège | 140 m | Remicourt-Centre |
| A vî bon Dju | 210 m | Tier de Momalle - Fichele · n.d. |
| Rue de Hesbaye | 240 m | Remicourt-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 300 m | Remicourt-Centre |
| Rue de la Victoire | 330 m | Lamine-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 370 m | Remicourt-Centre |
| Rue des Combattants | 470 m | Lamine-Centre · n.d. |
| Rue Merlot | 510 m | Lamine-Centre · n.d. |
| Rue du Presbytère | 530 m | Remicourt-Centre |
| Avenue Maurice Delmotte | 550 m | Remicourt-Centre |
Tous les quartiers de Remicourt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Rose » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4350) avant de comparer des prix.
- Rue Rose à Morlanwelz, à 83,5 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Rose à Remicourt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Remicourt-Centre, 239 000 €, l'achat revient à 250 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 170 000 € | 5 100 € | 179 200 € |
| Médiane | 239 000 € | 7 170 € | 250 600 € |
| Haut | 339 000 € | 10 170 € | 354 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 170 € à 29 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Rose
La médiane du quartier Remicourt-Centre est passée de 161 500 € en 2016 à 190 000 € en 2022 (+18 %), quand celle de Remicourt gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 286 000 € : 2022 est 34 % en dessous. La rue Rose pèse 25 adresses sur les 565 du quartier (4,4 %), où Statbel a compté 67 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Rose
Le prix est-il le même tout au long de la rue Rose ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 55 impairs : médiane 190 000 € en 2022 ; n° 6 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 38 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Rose à Remicourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Rose est son quartier, Remicourt-Centre : 170 000 € à 339 000 € en 2025, médiane 239 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Rose sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (7 %), 24 jumelés (56 %) et 16 isolés (37 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².
La rue Rose est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Rose comme une voie résidentielle de 470 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Rose à Remicourt ?
La rue Rose est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Remicourt : Remicourt-Centre (n° 5 à 55, 25 adresses), Lamine-Centre (n° 6 à 36, 12 adresses), Tier de Momalle - Fichele (n° 38 à 52, 6 adresses).
Vous vendez rue Rose ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode