Prix des maisons par quartier · 7600 Péruwelz
Prix des maisons dans le quartier Bon-Secours-Centre à Péruwelz
Dans le quartier Bon-Secours-Centre, à Péruwelz, la moitié des maisons se vendent entre 80 000 € et 180 000 € en 2025, pour un prix médian de 137 000 €. Statbel y a relevé 16 ventes de maisons en 2023, à une médiane de 120 000 € que nous actualisons avec l'évolution des prix de Péruwelz. C'est le 3e quartier le plus cher sur 4 à Péruwelz, 23 % en dessous de la médiane communale de 2023. Le quartier regroupe 17 rues et 685 adresses, pour 1 581 habitants en 2025.
Fourchette du quartier, 2025
80 000 €à180 000 €
Prix médian : 137 000 €
Ce que publie Statbel : en 2023, 16 maisons se sont vendues dans le secteur statistique Bon-Secours-Centre (code 57064K00-), la moitié entre 70 000 € et 157 500 €, pour une médiane de 120 000 €.
Mise à jour 2025 : la médiane de Péruwelz est passée de 155 000 € en 2023 à 177 500 € en 2025 (+14,5 %). Nous appliquons cette évolution aux trois chiffres du quartier, arrondis au millier d'euros. Statbel ne publie pas encore de prix par secteur après 2023.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Bon-Secours-Centre de 2015 à 2023
Statbel a publié un prix des maisons pour 7 années entre 2015 et 2023, soit 131 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018, 2020 : trop peu de ventes ces années-là. De 2015 à 2023, la médiane est passée de 88 500 € à 120 000 € (+36 %), quand celle de Péruwelz évoluait de +14 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 70 000 € | 120 000 € | 157 500 € |
| 2022 | 22 | 85 000 € | 135 000 € | 165 000 € |
| 2021 | 18 | 84 000 € | 146 500 € | 195 000 € |
| 2019 | 21 | 85 000 € | 110 000 € | 145 000 € |
| 2017 | 19 | 82 500 € | 120 000 € | 161 000 € |
| 2016 | 19 | 112 100 € | 150 250 € | 175 000 € |
| 2015 | 16 | 77 500 € | 88 500 € | 127 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Péruwelz : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Comparer
Le quartier Bon-Secours-Centre face à Péruwelz et à sa province
Médianes de la même année (2023), la dernière publiée pour ce quartier, sans actualisation. Bon-Secours-Centre est au 3e rang des 4 quartiers de Péruwelz où Statbel publie un prix (de 110 000 € à 156 250 €).
| Zone | Médiane 2023 | Ventes | Écart du quartier |
|---|---|---|---|
| Quartier Bon-Secours-Centre | 120 000 € | 16 | |
| Péruwelz | 155 000 € | 172 | -23 % |
| Province d'Hainaut | 170 000 € | 11 779 | -29 % |
| Wallonie | 205 000 € | 29 446 | -41 % |
| Belgique | 290 000 € | 86 411 | -59 % |
Tout près
Quartiers les plus proches : plus chers, moins chers
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier. Le quartier plus cher le plus proche est Peruwelz-Centre, à 1,8 km (127 500 €). Le moins cher le plus proche est Le Bocquet, à 1,4 km (110 000 €).
| Quartier | Distance | Médiane | Écart |
|---|---|---|---|
| Le Bocquet | 1,4 km | 110 000 € (2022, 19 ventes) | -8 % |
| Peruwelz-Centre | 1,8 km | 127 500 € (2023, 18 ventes) | +6 % |
| Gadrouillet | 2,6 km | 156 250 € (2021, 18 ventes) | +30 % |
| Blaton-Centre Bernissart | 3,5 km | 150 000 € (2023, 17 ventes) | +25 % |
| Grand Bruyere Bernissart | 4,4 km | 200 000 € (2023, 22 ventes) | +67 % |
| Harchies-Centre Bernissart | 6,3 km | 147 000 € (2021, 17 ventes) | +23 % |
| Stambruges-Centre Beloeil | 7,8 km | 172 500 € (2021, 18 ventes) | +44 % |
| Hensies-Centre Hensies | 9,1 km | 120 000 € (2021, 19 ventes) | 0 % |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023), comparée à celle du quartier Bon-Secours-Centre (120 000 € en 2023). Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bon-Secours-Centre
Le bâti du quartier est mitoyen ou jumelé : sur 668 bâtiments à numéro unique, 63 % touchent leurs deux voisins, 26 % un seul et 12 % sont isolés. À Péruwelz, Statbel relève en 2025 une médiane de 165 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades et de 235 000 € pour les 4 façades : la première référence est la plus proche du bâti de ce quartier. Avec 1 581 habitants en 2025 sur 98 hectares, la densité est de 1 600 habitants au km².
- Adresses
- 685
- Rues
- 17
- Mitoyens des deux côtés (2 façades)
- 63 %
- Mitoyens d'un côté (3 façades)
- 26 %
- Isolés (4 façades)
- 12 %
- Emprise au sol médiane
- 68 m² (surface bâtie au sol, pas la surface habitable)
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,0 m
- Habitants (2025)
- 1 581
- Superficie
- 98 ha
- Densité (2025)
- 1 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024) ; emprises de bâtiments d'après OpenStreetMap (ODbL, mars 2026), mitoyenneté calculée par nous (au moins 2 m de mur commun), publiée à partir de 20 bâtiments à numéro unique.
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Bon-Secours-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti. Chaque lien mène à la page de la rue, avec ses numéros, son bâti et les rues voisines.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Saint-Amand | 140 | 24 % |
| Avenue de la Basilique | 112 | 6 % |
| Rue Royale | 97 | 1 % |
| Rue Pierre Taillez | 73 | 11 % |
| Rue du Château | 66 | 12 % |
| Rue Emile Baijot | 35 | 29 % |
| Rue d'Esquermes | 29 | 21 % |
| Rue des Sapins | 26 | 0 % |
| Rue du Nouveau Monde | 26 | 0 % |
| Rue François Wachel | 25 | 64 % |
| Allée des Genêts | 20 | 10 % |
| Rue Degave | 16 | 19 % |
| Rue Xavier Lupant | 12 | 58 % |
| Rue du Cimetière | 12 | 17 % |
| Place Jean Absil | 9 | 0 % |
| Rue de la Forêt | 9 | 22 % |
| Rue Docteur Janssens | 5 | 20 % |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane du quartier
- Prix médian 2025
- 137 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 110 €
- Frais de notaire (honoraires, frais, TVA)
- 3 880 €
- Total, hors crédit
- 145 000 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 17 130 € de droits. Barèmes vérifiés le 1 octobre 2026 ; votre notaire établit le décompte exact. Détail du calcul pour 137 000 €
Budget
Avec votre budget dans ce quartier
- 150 000 € ouvre plus de la moitié des maisons du quartier.
- 200 000 € couvre les trois quarts des maisons du quartier.
Prix hors frais, comparé à la fourchette 2025 du quartier (80 000 € / 137 000 € / 180 000 €). Médiane de Péruwelz en 2025 : 177 500 €.
Questions
Quartier Bon-Secours-Centre : vos questions
Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bon-Secours-Centre à Péruwelz ?
En 2023, Statbel a relevé 16 ventes de maisons dans le quartier Bon-Secours-Centre : un quart sous 70 000 €, la moitié sous 120 000 € (médiane) et un quart au-dessus de 157 500 €. Actualisée à 2025 avec l'évolution de la médiane de Péruwelz (+14,5 %), la fourchette va de 80 000 € à 180 000 €, pour une médiane de 137 000 €.
Le quartier Bon-Secours-Centre est-il plus cher que le reste de Péruwelz ?
Non. En 2023, la médiane du quartier est de 120 000 €, contre 155 000 € pour l'ensemble de Péruwelz (-23 %). Parmi les 4 quartiers de la commune où Statbel publie un prix, il occupe le 3e rang, du plus cher au moins cher.
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Bon-Secours-Centre ?
La médiane est passée de 88 500 € en 2015 à 120 000 € en 2023, soit +36 %, pendant que celle de Péruwelz évoluait de +14 %. Avec 19 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Bon-Secours-Centre ?
Le secteur statistique Bon-Secours-Centre compte 17 rues et 685 adresses. Les plus grandes sont Rue de Saint-Amand (140 adresses), Avenue de la Basilique (112 adresses), Rue Royale (97 adresses), Rue Pierre Taillez (73 adresses), Rue du Château (66 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Les maisons du quartier Bon-Secours-Centre sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
D'après les emprises de bâtiments d'OpenStreetMap, sur 668 bâtiments à numéro unique, 63 % sont mitoyens des deux côtés, 26 % d'un seul côté et 12 % sont isolés (4 façades). L'emprise au sol médiane est de 68 m².
Quels frais prévoir pour acheter une maison dans le quartier Bon-Secours-Centre ?
Pour la maison médiane du quartier (137 000 € en 2025), comptez 4 110 € de droits d'enregistrement s'il s'agit de votre habitation propre et unique et environ 3 880 € de frais de notaire (honoraires, frais administratifs et TVA), soit un total de 145 000 € hors crédit. Le calculateur des frais d'achat détaille chaque poste.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2023, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST, OpenStreetMap. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode