Prix des maisons rue du Cimetière à Péruwelz

La rue du Cimetière compte 10 bâtiments accolés sur 12 (83 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz. La médiane des 4 façades de Péruwelz (235 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bon-Secours-Centre (80 000 € à 180 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.

Au sol, 66 m² d'emprise médiane pour 68 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon-Secours-Centre et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Vieux Chemin de Leuze relève du quartier Trieu - Cerfontaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Cimetière est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la place Jean Absil (89 %), la moins dense la rue de la Forêt (11 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (la rue Royale) à 88 m² (la place Jean Absil) dans ces rues ; la rue du Cimetière est à 66 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue des Sapins (26) et devant Vieux Chemin de Leuze (12).

Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Cimetière » existe dans 86 autres communes belges : vérifiez le code postal (7603) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue du Cimetière à Brunehaut, à 13,5 km : prix de quartier non publié
• Rue du Cimetière à Honnelles, à 18,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Cimetière à Colfontaine, à 19,4 km : médiane du quartier 130 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Cimetière à Rumes, à 19,4 km : prix de quartier non publié
• Rue du Cimetière à Dour, à 20,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Cimetière à Pecq, à 25,3 km : prix de quartier non publié
• Rue du Cimetière à Mons, à 31,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Cimetière à Estaimpuis, à 33,5 km : médiane du quartier 225 000 € (+88 % par rapport à celle-ci)
• et 78 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Bon-Secours-Centre, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bon-Secours-Centre est passée de 88 500 € en 2015 à 120 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Péruwelz gagnait 14 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 150 250 € : 2023 est 20 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2016, 16 en 2023). La rue du Cimetière pèse 12 adresses sur les 685 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 131 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.