Prix des maisons par rue · 7603 Péruwelz
Prix des maisons rue Pierre Taillez à Péruwelz
La rue Pierre Taillez est une voie résidentielle de 640 m, à 3,1 km au sud-est du centre de Péruwelz (7603). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 92. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bon-Secours-Centre, est de 137 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 49 bâtiments mitoyens des deux côtés et 16 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 61 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
80 000 €à180 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Bon-Secours-Centre, 16 ventes en 2023 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue Pierre Taillez en chiffres
- Adresses
- 73 (41 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 53
- Longueur
- 640 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 73
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (49)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (16)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (8)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 25e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bon-Secours-Centre.
Maisons de la rue Pierre Taillez : type de bâti et prix de référence
La rue Pierre Taillez compte 65 bâtiments accolés sur 73 (89 %), dont 16 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz. La médiane des 4 façades de Péruwelz (235 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bon-Secours-Centre (80 000 € à 180 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 61 m² d'emprise médiane contre 68 m² (-10 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pierre Taillez
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bon-Secours-Centre : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Avec 11 % de 4 façades, la rue Pierre Taillez est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue François Wachel (64 %), la moins aérée la rue des Sapins (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue du Nouveau Monde) à 98 m² (la rue Docteur Janssens) dans ces rues ; la rue Pierre Taillez est à 61 m². Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après la rue Royale (97) et devant la rue du Château (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Degave | 110 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue du Nouveau Monde | 180 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue du Château | 200 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue Xavier Lupant | 210 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue François Wachel | 240 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue Royale | 290 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue Docteur Janssens | 310 m | Bon-Secours-Centre |
| Allée des Genêts | 340 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue d'Esquermes | 370 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue des Sapins | 450 m | Bon-Secours-Centre |
Acheter rue Pierre Taillez à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bon-Secours-Centre, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 80 000 € | 2 400 € | 85 900 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Pierre Taillez
La médiane du quartier Bon-Secours-Centre est passée de 88 500 € en 2015 à 120 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Péruwelz gagnait 14 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 150 250 € : 2023 est 20 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2016, 16 en 2023). La rue Pierre Taillez pèse 73 adresses sur les 685 du quartier (11 %), où Statbel a compté 131 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Pierre Taillez
Combien vaut une maison rue Pierre Taillez à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre Taillez est son quartier, Bon-Secours-Centre : 80 000 € à 180 000 € en 2025, médiane 137 000 €.
Les maisons de la rue Pierre Taillez sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 73 bâtiments à numéro unique, on compte 49 mitoyens des deux côtés (67 %), 16 jumelés (22 %) et 8 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
La rue Pierre Taillez est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pierre Taillez comme une voie résidentielle de 640 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre Taillez à Péruwelz ?
La rue Pierre Taillez fait partie du quartier Bon-Secours-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue Pierre Taillez ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode