Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
165 000 €
138 ventes · moitié entre 110 000 € et 229 500 €
Hainaut · Wallonie · 7600
Prix des maisons à Péruwelz 2025
Maison médiane
177 500 €
184 ventes en 2025 · +4,1 % sur un an
120 000 €177 500 €250 000 €
Maison 4 façades médiane
235 000 €
46 ventes en 2025 · -10,5 % sur un an
185 000 €235 000 €315 000 €
En 2025, la moitié des 184 maisons vendues à Péruwelz ont trouvé acquéreur entre 120 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 177 500 €. C'est 7 % en dessous de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 30 %. Pour les maisons 4 façades, 46 ventes et une médiane de 235 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à250 000 €
Prix médian : 177 500 €
120 000 €177 500 €250 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Péruwelz depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 136 500 € en 2015, 177 500 € en 2025 (+30 %). Maisons 4 façades : 192 500 € en 2015, 235 000 € en 2025 (+22 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 177 500 € | 184 | 235 000 € | 46 |
| 2024 | 170 500 € | 192 | 262 500 € | 57 |
| 2023 | 155 000 € | 172 | 212 500 € | 58 |
| 2022 | 160 000 € | 191 | 225 000 € | 65 |
| 2021 | 142 500 € | 198 | 207 500 € | 49 |
| 2020 | 140 000 € | 161 | 192 500 € | 49 |
| 2019 | 130 000 € | 189 | 186 000 € | 51 |
| 2018 | 125 000 € | 163 | 175 000 € | 53 |
| 2017 | 135 000 € | 150 | 185 000 € | 49 |
| 2016 | 120 000 € | 168 | 155 000 € | 53 |
| 2015 | 136 500 € | 182 | 192 500 € | 48 |
| 2014 | 110 000 € | 162 | 150 000 € | 38 |
| 2013 | 105 000 € | 155 | 170 000 € | 38 |
| 2012 | 121 000 € | 158 | 155 000 € | 48 |
| 2011 | 120 000 € | 173 | 165 000 € | 43 |
| 2010 | 125 000 € | 163 | 180 000 € | 43 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
235 000 €
46 ventes · moitié entre 185 000 € et 315 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 42 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Péruwelz ?
Maisons vendues par an
168'16
150'17
163'18
189'19
161'20
198'21
191'22
172'23
192'24
184'25
184 ventes en 2025, contre 168 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2021 (198 ventes). Premier semestre 2026 : 83 ventes, médiane 175 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+42 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Péruwelz. En 2010, l'écart était de +68 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
7 234 maisons à Péruwelz : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Péruwelz est la maison 4 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 66 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 15 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 4,7 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 57 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 68 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 86 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Péruwelz
En dix ans (2016 à 2025), 315 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Péruwelz, soit 43,5 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 46 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
29'16
17'17
27'18
29'19
30'20
51'21
28'22
48'23
33'24
23'25
Rénovations autorisées par an
51'16
51'17
38'18
49'19
46'20
67'21
55'22
47'23
39'24
46'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 4 quartiers avec assez de ventes
- Gadrouillet156 250 €18 ventes, 2021
- Peruwelz-Centre127 500 €18 ventes, 2023
- Bon-Secours-Centre120 000 €16 ventes, 2023
- Le Bocquet110 000 €19 ventes, 2022
Comparer
Péruwelz face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Péruwelz | 177 500 € | 235 000 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Péruwelz est au 49e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 177 500 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 330 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 200 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 185 000 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 22 190 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Péruwelz.
- 250 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Péruwelz.
- 300 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Péruwelz.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (120 000 € / 177 500 € / 250 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
1 commune proche affiche une maison médiane moins chère qu'à Péruwelz. La plus abordable est Quiévrain, à 123 000 €, soit 54 500 € de moins pour 15,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Quiévrain | 123 000 € | -31 % | 15,0 km |
| Bernissart | 180 000 € | +1 % | 8,1 km |
| Antoing | 180 000 € | +1 % | 9,8 km |
| Brunehaut | 185 000 € | +4 % | 11,9 km |
| Hensies | 188 800 € | +6 % | 13,8 km |
| Beloeil | 192 000 € | +8 % | 7,9 km |
| Leuze-en-Hainaut | 227 500 € | +28 % | 9,5 km |
| Chièvres | 245 018 € | +38 % | 15,9 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Péruwelz
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Péruwelz (177 500 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Péruwelz : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Péruwelz ?
Le prix médian d'une maison vendue à Péruwelz en 2025 est de 177 500 € (184 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 120 000 € et un quart au-dessus de 250 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Péruwelz ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Péruwelz est de 235 000 € en 2025, sur 46 ventes. La moitié se sont vendues entre 185 000 € et 315 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 165 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Péruwelz ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 170 500 € en 2024 à 177 500 € en 2025, soit +4,1 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 175 000 € (83 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Péruwelz ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Gadrouillet affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (156 250 € en 2021). Le plus abordable est le quartier Le Bocquet (110 000 € en 2022).
Combien y a-t-il de maisons à Péruwelz ?
Le cadastre recense 7 234 maisons à Péruwelz au 1er janvier 2025 : 32 % de mitoyennes, 33 % de 3 façades et 35 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +4,7 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Péruwelz ?
Pour la maison médiane (177 500 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 5 330 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 22 190 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 200 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Péruwelz ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Péruwelz. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Péruwelz ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.