Prix des maisons par rue · 7603 Péruwelz
Prix des maisons rue Degave à Péruwelz
La rue Degave est une voie résidentielle de 170 m, à 3,1 km au sud-est du centre de Péruwelz (7603). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bon-Secours-Centre, est de 137 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 8 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 55 m² (68 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
80 000 €à180 000 €
Prix médian : 137 000 €
Quartier retenu : Bon-Secours-Centre, 16 ventes en 2023 (médiane 120 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue Degave en chiffres
- Adresses
- 16 (4 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 25
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 31 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (3)
- Emprise médiane
- 55 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 138e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Le quartier Bon-Secours-Centre compte 63 % de 2 façades et 12 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Degave : type de bâti et prix de référence
La rue Degave compte 13 bâtiments accolés sur 16 (81 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz. La médiane des 4 façades de Péruwelz (235 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bon-Secours-Centre (80 000 € à 180 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 55 m² d'emprise médiane contre 68 m² (-19 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Degave
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bon-Secours-Centre : la première limite de quartier est à plus de 530 m. Avec 19 % de 4 façades, la rue Degave est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue François Wachel (64 %), la moins aérée la rue des Sapins (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue du Nouveau Monde) à 98 m² (la rue Docteur Janssens) dans ces rues ; la rue Degave est à 55 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après l'allée des Genêts (20) et devant la rue Xavier Lupant (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Taillez | 110 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue Xavier Lupant | 110 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue François Wachel | 160 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue du Nouveau Monde | 260 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue Docteur Janssens | 280 m | Bon-Secours-Centre |
| Allée des Genêts | 280 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue du Château | 300 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue Royale | 360 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue d'Esquermes | 480 m | Bon-Secours-Centre |
| Rue des Sapins | 530 m | Bon-Secours-Centre |
Acheter rue Degave à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bon-Secours-Centre, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 80 000 € | 2 400 € | 85 900 € |
| Médiane | 137 000 € | 4 110 € | 145 000 € |
| Haut | 180 000 € | 5 400 € | 189 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Degave
La médiane du quartier Bon-Secours-Centre est passée de 88 500 € en 2015 à 120 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Péruwelz gagnait 14 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 150 250 € : 2023 est 20 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2016, 16 en 2023). La rue Degave pèse 16 adresses sur les 685 du quartier (2,3 %), où Statbel a compté 131 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Degave
Combien vaut une maison rue Degave à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Degave est son quartier, Bon-Secours-Centre : 80 000 € à 180 000 € en 2025, médiane 137 000 €.
Les maisons de la rue Degave sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (50 %), 5 jumelés (31 %) et 3 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 55 m².
La rue Degave est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Degave comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Degave à Péruwelz ?
La rue Degave fait partie du quartier Bon-Secours-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue Degave ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode