Prix des maisons rue du Nouveau Monde à Péruwelz

La rue du Nouveau Monde compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bon-Secours-Centre (80 000 € à 180 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 17 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 68 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bon-Secours-Centre : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 0 % de 4 façades, la rue du Nouveau Monde est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec la rue des Sapins ; la plus aérée, la rue François Wachel, en compte 64 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 55 m² (la rue Degave) à 98 m² (la rue Docteur Janssens) dans ces rues ; avec 52 m², la rue du Nouveau Monde est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la rue d'Esquermes (29) et devant la rue des Sapins (26).

Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Nouveau Monde » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7603) avant de comparer des prix.

• Rue du Nouveau Monde à Soignies, à 33,2 km : prix de quartier non publié
• Rue du Nouveau Monde à Comines-Warneton, à 54,1 km : prix de quartier non publié
• Rue du Nouveau Monde à Farciennes, à 66,0 km : prix de quartier non publié
• Rue du Nouveau Monde à Namur, à 87,9 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Bon-Secours-Centre, 137 000 €, l'achat revient à 145 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 110 € à 17 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bon-Secours-Centre est passée de 88 500 € en 2015 à 120 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Péruwelz gagnait 14 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2016, à 150 250 € : 2023 est 20 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2016, 16 en 2023). La rue du Nouveau Monde pèse 26 adresses sur les 685 du quartier (3,8 %), où Statbel a compté 131 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.