Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
296 250 €
80 ventes · moitié entre 235 000 € et 372 000 €
Limbourg · Flandre · 3910
Prix des maisons à Pelt 2025
Maison médiane
335 000 €
297 ventes en 2025 · +8,1 % sur un an
262 000 €335 000 €420 000 €
Maison 4 façades médiane
349 000 €
217 ventes en 2025 · +10,6 % sur un an
279 500 €349 000 €443 500 €
En 2025, la moitié des 297 maisons vendues à Pelt ont trouvé acquéreur entre 262 000 € et 420 000 €, pour un prix médian de 335 000 €. C'est 6 % au-dessus de la médiane de la province de Limbourg (316 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 68 %. Pour les maisons 4 façades, 217 ventes et une médiane de 349 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
262 000 €335 000 €420 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Pelt depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 200 000 € en 2015, 335 000 € en 2025 (+68 %). Maisons 4 façades : 210 000 € en 2015, 349 000 € en 2025 (+66 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 335 000 € | 297 | 349 000 € | 217 |
| 2024 | 310 000 € | 233 | 315 500 € | 182 |
| 2023 | 310 000 € | 257 | 326 625 € | 198 |
| 2022 | 295 500 € | 330 | 300 000 € | 250 |
| 2021 | 270 000 € | 290 | 272 500 € | 224 |
| 2020 | 240 000 € | 262 | 240 000 € | 200 |
| 2019 | 249 000 € | 323 | 255 000 € | 250 |
| 2018 | 235 200 € | 265 | 242 500 € | 200 |
| 2017 | 225 000 € | 236 | 232 000 € | 192 |
| 2016 | 210 000 € | 261 | 224 000 € | 203 |
| 2015 | 200 000 € | 207 | 210 000 € | 156 |
| 2014 | 205 000 € | 256 | 215 000 € | 200 |
| 2013 | 205 000 € | 195 | 210 000 € | 154 |
| 2012 | 199 500 € | 188 | 210 000 € | 137 |
| 2011 | 215 250 € | 194 | 223 000 € | 150 |
| 2010 | 202 500 € | 178 | 215 000 € | 149 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
349 000 €
217 ventes · moitié entre 279 500 € et 443 500 €
Une maison 4 façades se vend ici 18 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Pelt ?
Maisons vendues par an
261'16
236'17
265'18
323'19
262'20
290'21
330'22
257'23
233'24
297'25
297 ventes en 2025, contre 261 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (330 ventes). Premier semestre 2026 : 150 ventes, médiane 367 500 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+18 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Pelt. En 2010, l'écart était de +21 % : il s'est peu modifié.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
11 102 maisons à Pelt : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Pelt est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 9 % des maisons datent d'avant 1946 (15 % dans la province de Limbourg) et 34 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 94 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 6,8 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 83 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 90 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 97 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Limbourg. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Pelt
En dix ans (2016 à 2025), 950 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Pelt, soit 85,6 pour 1 000 maisons existantes (82,9 dans la province de Limbourg). En 2025, 58 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
124'16
102'17
86'18
116'19
113'20
126'21
79'22
69'23
78'24
57'25
Rénovations autorisées par an
54'16
55'17
39'18
62'19
65'20
78'21
56'22
48'23
51'24
58'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 9 quartiers avec assez de ventes
- Sint-Huibrechts-Lille-Centrum357 900 €18 ventes, 2023
- Beukenheide - Hayenhoek357 500 €16 ventes, 2023
- Boseind320 000 €28 ventes, 2023
- Haspershoven259 000 €21 ventes, 2022
- Neerpelt-Centrum240 000 €17 ventes, 2021
- Fabriekstraat221 000 €16 ventes, 2022
Comparer
Pelt face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Pelt | 335 000 € | 349 000 € |
| Province de Limbourg | 316 000 € | 349 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Pelt est au 7e rang sur 37 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 335 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 700 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 940 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 344 600 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 40 200 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Pelt.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Pelt.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Pelt.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Pelt.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (262 000 € / 335 000 € / 420 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
6 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Pelt. La plus abordable est Bourg-Léopold, à 276 250 €, soit 58 750 € de moins pour 17,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Bourg-Léopold | 276 250 € | -18 % | 17,0 km |
| Bocholt | 315 000 € | -6 % | 9,6 km |
| Hechtel-Eksel | 315 000 € | -6 % | 9,9 km |
| Peer | 320 000 € | -4 % | 9,7 km |
| Bree | 320 000 € | -4 % | 15,5 km |
| Oudsbergen | 320 000 € | -4 % | 18,6 km |
| Lommel | 335 000 € | 0 % | 8,1 km |
| Hamont-Achel | 361 250 € | +8 % | 7,1 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Pelt
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Pelt (335 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Pelt : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Pelt ?
Le prix médian d'une maison vendue à Pelt en 2025 est de 335 000 € (297 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 262 000 € et un quart au-dessus de 420 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Pelt ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Pelt est de 349 000 € en 2025, sur 217 ventes. La moitié se sont vendues entre 279 500 € et 443 500 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 296 250 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pelt ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 310 000 € en 2024 à 335 000 € en 2025, soit +8,1 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 367 500 € (150 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Pelt ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Sint-Huibrechts-Lille-Centrum affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (357 900 € en 2023). Le plus abordable est le quartier Fabriekstraat (221 000 € en 2022).
Combien y a-t-il de maisons à Pelt ?
Le cadastre recense 11 102 maisons à Pelt au 1er janvier 2025 : 3 % de mitoyennes, 20 % de 3 façades et 77 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +6,8 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Pelt ?
Pour la maison médiane (335 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 700 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 40 200 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 940 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Pelt ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Pelt. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Pelt ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.