Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
292 500 €
82 ventes · moitié entre 245 500 € et 377 500 €
Limbourg · Flandre · 3920
Prix des maisons à Lommel 2025
Maison médiane
335 000 €
311 ventes en 2025 · 0,0 % sur un an
265 500 €335 000 €424 000 €
Maison 4 façades médiane
346 000 €
229 ventes en 2025 · -1,1 % sur un an
279 000 €346 000 €450 000 €
En 2025, la moitié des 311 maisons vendues à Lommel ont trouvé acquéreur entre 265 500 € et 424 000 €, pour un prix médian de 335 000 €. C'est 6 % au-dessus de la médiane de la province de Limbourg (316 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 55 %. Pour les maisons 4 façades, 229 ventes et une médiane de 346 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
265 500 €à424 000 €
Prix médian : 335 000 €
265 500 €335 000 €424 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Lommel depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 216 250 € en 2015, 335 000 € en 2025 (+55 %). Maisons 4 façades : 219 000 € en 2015, 346 000 € en 2025 (+58 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 335 000 € | 311 | 346 000 € | 229 |
| 2024 | 335 000 € | 232 | 350 000 € | 172 |
| 2023 | 310 000 € | 258 | 320 000 € | 199 |
| 2022 | 285 000 € | 348 | 315 000 € | 269 |
| 2021 | 270 000 € | 292 | 279 950 € | 222 |
| 2020 | 250 000 € | 233 | 261 250 € | 182 |
| 2019 | 234 000 € | 352 | 245 000 € | 275 |
| 2018 | 226 000 € | 284 | 233 250 € | 228 |
| 2017 | 230 000 € | 274 | 240 000 € | 204 |
| 2016 | 215 000 € | 275 | 236 000 € | 204 |
| 2015 | 216 250 € | 208 | 219 000 € | 160 |
| 2014 | 199 000 € | 249 | 209 000 € | 196 |
| 2013 | 205 500 € | 202 | 222 500 € | 150 |
| 2012 | 200 000 € | 221 | 210 000 € | 180 |
| 2011 | 215 000 € | 217 | 225 000 € | 167 |
| 2010 | 205 000 € | 222 | 220 000 € | 172 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
346 000 €
229 ventes · moitié entre 279 000 € et 450 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 18 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Lommel ?
Maisons vendues par an
275'16
274'17
284'18
352'19
233'20
292'21
348'22
258'23
232'24
311'25
311 ventes en 2025, contre 275 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (352 ventes). Premier semestre 2026 : 145 ventes, médiane 355 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+18 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Lommel. En 2010, l'écart était de +23 % : il s'est peu modifié.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
12 058 maisons à Lommel : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Lommel est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 7 % des maisons datent d'avant 1946 (15 % dans la province de Limbourg) et 33 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 94 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 4,9 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 84 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 90 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 96 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Limbourg. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Lommel
En dix ans (2016 à 2025), 907 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Lommel, soit 75,2 pour 1 000 maisons existantes (82,9 dans la province de Limbourg). En 2025, 77 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
69'16
48'17
107'18
109'19
114'20
127'21
92'22
92'23
67'24
82'25
Rénovations autorisées par an
66'16
26'17
50'18
80'19
55'20
64'21
53'22
49'23
42'24
77'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 8 quartiers avec assez de ventes
- Balendijk309 500 €24 ventes, 2023
- Leopoldlaan - Kwadevelden307 500 €22 ventes, 2022
- Heserbergen307 000 €17 ventes, 2023
- Wijerken - Hees290 000 €17 ventes, 2022
- Lutlommel-Centrum285 000 €28 ventes, 2023
- Kolonie270 000 €19 ventes, 2021
- Kattenbos260 000 €19 ventes, 2022
- Barrier249 000 €28 ventes, 2022
Comparer
Lommel face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Lommel | 335 000 € | 346 000 € |
| Province de Limbourg | 316 000 € | 349 000 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Lommel est au 6e rang sur 37 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 335 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 700 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 940 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 344 600 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 40 200 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 250 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Lommel.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Lommel.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Lommel.
- 400 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Lommel.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (265 500 € / 335 000 € / 424 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
4 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Lommel. La plus abordable est Bourg-Léopold, à 276 250 €, soit 58 750 € de moins pour 13,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Bourg-Léopold | 276 250 € | -18 % | 13,0 km |
| Mol | 310 000 € | -7 % | 13,5 km |
| Hechtel-Eksel | 315 000 € | -6 % | 10,7 km |
| Peer | 320 000 € | -4 % | 14,2 km |
| Balen | 325 000 € | -3 % | 11,9 km |
| Pelt | 335 000 € | 0 % | 8,1 km |
| Dessel | 335 000 € | 0 % | 13,7 km |
| Hamont-Achel | 361 250 € | +8 % | 14,3 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Lommel
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Lommel (335 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Lommel : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Lommel ?
Le prix médian d'une maison vendue à Lommel en 2025 est de 335 000 € (311 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 265 500 € et un quart au-dessus de 424 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Lommel ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Lommel est de 346 000 € en 2025, sur 229 ventes. La moitié se sont vendues entre 279 000 € et 450 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 292 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lommel ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 335 000 € en 2024 à 335 000 € en 2025, soit 0,0 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 355 000 € (145 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Lommel ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Balendijk affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (309 500 € en 2023). Le plus abordable est le quartier Barrier (249 000 € en 2022).
Combien y a-t-il de maisons à Lommel ?
Le cadastre recense 12 058 maisons à Lommel au 1er janvier 2025 : 5 % de mitoyennes, 19 % de 3 façades et 76 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +4,9 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Lommel ?
Pour la maison médiane (335 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 700 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 40 200 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 940 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Lommel ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Lommel. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Lommel ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.