Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Bergstraat à Mol
Bergstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 0,8 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 12 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 121 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Bergstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 121 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,9 % (17e rue sur 30)
- Taille
- 292e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,8 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Mol-Centrum compte 67 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence
Bergstraat compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 121 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bergstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Leenhofstraat relève du quartier Turnhoutsebaan, où la médiane 2023 est de 299 000 €, soit 43 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Avec 0 % de 4 façades, Bergstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec Kloosterstraat ; la plus aérée, Bresserdijk, en compte 38 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Guido Gezellestraat) à 226 m² (Statiestraat) dans ces rues ; Bergstraat est à 121 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après Lakenmakersstraat (27) et devant Lichtstoetstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Smallestraat | 100 m | Mol-Centrum |
| Guido Gezellestraat | 110 m | Mol-Centrum |
| Rozenberg | 210 m | Mol-Centrum |
| Statiestraat | 230 m | Mol-Centrum |
| Lichtstoetstraat | 240 m | Mol-Centrum |
| Leenhofstraat | 240 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Kloosterstraat | 250 m | Mol-Centrum |
| Boomgaardstraat | 280 m | Mol-Centrum |
| Bresserdijk | 290 m | Mol-Centrum |
| Lakenmakersstraat | 320 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bergstraat à Meerhout, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Tessenderlo-Ham, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Bourg-Léopold, à 12,3 km : médiane du quartier 219 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Bergstraat à Laakdal, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Lommel, à 13,5 km : médiane du quartier 260 000 € (+24 % par rapport à celle-ci)
- Bergstraat à Geel, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Oud-Turnhout, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Diest, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- et 96 autres communes plus éloignées
Acheter Bergstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bergstraat
Combien vaut une maison Bergstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Bergstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (33 %) et 8 jumelés (67 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 121 m².
Bergstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bergstraat comme une voie résidentielle de 200 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Mol ?
Bergstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 17e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Bergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode