Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Guido Gezellestraat à Mol
Guido Gezellestraat est une voie résidentielle de 440 m, à 0,7 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 100 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Guido Gezellestraat en chiffres
- Adresses
- 59 (23 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 77
- Longueur
- 440 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 52 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 49 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (3)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (4e rue sur 30)
- Taille
- 58e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Le quartier Mol-Centrum compte 67 % de 2 façades et 6 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Guido Gezellestraat : type de bâti et prix de référence
Guido Gezellestraat compte 48 bâtiments accolés sur 51 (94 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 131 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Guido Gezellestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Leenhofstraat relève du quartier Turnhoutsebaan, où la médiane 2023 est de 299 000 €, soit 43 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Ginderbuiten (260 000 €, par Petuniastraat). Avec 6 % de 4 façades, Guido Gezellestraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Chrysantenlaan (44 %), la moins aérée Bergstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 108 m² (Leenhofstraat) à 226 m² (Statiestraat) dans ces rues ; avec 100 m², Guido Gezellestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après Statiestraat (116) et devant Leenhofstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bergstraat | 110 m | Mol-Centrum |
| Leenhofstraat | 130 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Lichtstoetstraat | 190 m | Mol-Centrum |
| Smallestraat | 190 m | Mol-Centrum |
| Rozenberg | 210 m | Mol-Centrum |
| Bristolhof | 280 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Statiestraat | 290 m | Mol-Centrum |
| Chrysantenlaan | 310 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Petuniastraat | 310 m | Ginderbuiten · 260 000 € +24 % |
| Boomgaardstraat | 310 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Guido Gezellestraat » existe dans 58 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Guido Gezellestraat à Bourg-Léopold, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellestraat à Lommel, à 12,4 km : médiane du quartier 307 000 € (+47 % par rapport à celle-ci)
- Guido Gezellestraat à Beringen, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellestraat à Westerlo, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellestraat à Turnhout, à 20,0 km : médiane du quartier 297 505 € (+42 % par rapport à celle-ci)
- Guido Gezellestraat à Beerse, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellestraat à Diest, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Guido Gezellestraat à Hasselt, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- et 50 autres communes plus éloignées
Acheter Guido Gezellestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Guido Gezellestraat
Combien vaut une maison Guido Gezellestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guido Gezellestraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Guido Gezellestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (49 %), 23 jumelés (45 %) et 3 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Guido Gezellestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Guido Gezellestraat comme une voie résidentielle de 440 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Guido Gezellestraat à Mol ?
Guido Gezellestraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 4e rue sur 30 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez Guido Gezellestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode