Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons St.-Paulusstraat à Mol
St.-Paulusstraat est une voie résidentielle de 620 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 44 adresses, numérotées de 2 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 20 bâtiments mitoyens des deux côtés et 17 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 112 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
St.-Paulusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
St.-Paulusstraat traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 209 500 € à 297 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 42 | 23 | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
| N° 37 à 78 | 21 | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 42 (Mol-Centrum), regroupe 23 des 44 adresses, soit 52 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 37 à 78, 297 000 €) et le moins cher (n° 2 à 42, 209 500 €), l'écart de médiane est de 87 500 € (+42 %), et de 89 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 7 à 71
- Longueur
- 620 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 43
- 2 façades (mitoyen)
- 47 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (17)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (6)
- Emprise médiane
- 112 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (7e rue sur 30)
- Taille
- 93e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km au sud-ouest
Bâti
St.-Paulusstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 6 % de 4 façades (67 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de St.-Paulusstraat : type de bâti et prix de référence
St.-Paulusstraat compte 37 bâtiments accolés sur 43 (86 %), dont 17 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 112 m² d'emprise médiane contre 131 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de St.-Paulusstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Hangarstraat relève du quartier Sint-Jan-Berchmans, où la médiane 2022 est de 297 000 €, soit 42 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Turnhoutsebaan (299 000 €, par Vredelaan). Avec 14 % de 4 façades, St.-Paulusstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Vredelaan (80 %), la moins aérée Gildestraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (Alfons Megensplein) à 170 m² (Gasthuisstraat) dans ces rues ; St.-Paulusstraat est à 112 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Adolf Reydamslaan (54) et devant Doornboomstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Adolf Reydamslaan | 100 m | Mol-Centrum |
| St.-Pieterstraat | 110 m | Mol-Centrum |
| Hangarstraat | 120 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Gildestraat | 140 m | Mol-Centrum |
| Doornboomstraat | 180 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Keirlandse Zillen | 220 m | Vijftien Kapellekens · n.d. |
| Gasthuisstraat | 280 m | Mol-Centrum |
| Alfons Megensplein | 300 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Statieplein | 300 m | Mol-Centrum |
| Vredelaan | 300 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
Acheter St.-Paulusstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur St.-Paulusstraat
Le prix est-il le même tout au long de St.-Paulusstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 42 : médiane 209 500 € en 2021 ; n° 37 à 78 : médiane 297 000 € en 2022.
Combien vaut une maison St.-Paulusstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Paulusstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de St.-Paulusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (47 %), 17 jumelés (40 %) et 6 isolés (14 %). L'emprise au sol médiane est de 112 m².
St.-Paulusstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit St.-Paulusstraat comme une voie résidentielle de 620 m, en partie à sens unique, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve St.-Paulusstraat à Mol ?
St.-Paulusstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Mol-Centrum (n° 2 à 42, 23 adresses), Sint-Jan-Berchmans (n° 37 à 78, 21 adresses).
Vous vendez St.-Paulusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode