Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Rozenberg à Mol
Rozenberg est un axe de transit secondaire de 910 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 152 adresses, numérotées de 2 à 186. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 90 bâtiments mitoyens des deux côtés et 35 d'un seul côté, pour 11 isolés, avec une emprise au sol médiane de 130 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Rozenberg en chiffres
- Adresses
- 152 (77 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 186, impairs 3 à 177
- Longueur
- 910 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 141 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 66 % (90)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (35)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (11)
- Emprise médiane
- 130 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 30)
- Taille
- 10e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,6 km au sud-ouest
Voirie
Le classement en axe de transit secondaire vaut pour 76 % de sa longueur. Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 810 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Mol-Centrum.
Maisons de Rozenberg : type de bâti et prix de référence
Rozenberg compte 125 bâtiments accolés sur 136 (92 %), dont 35 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 130 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Rozenberg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Leenhofstraat relève du quartier Turnhoutsebaan, où la médiane 2023 est de 299 000 €, soit 43 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Ginderbuiten (260 000 €, par Petuniastraat). Avec 8 % de 4 façades, Rozenberg est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Bresserdijk (38 %), la moins aérée Kloosterstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Oostervennestraat) à 145 m² (Kloosterstraat) dans ces rues ; Rozenberg est à 130 m². Par le nombre d'adresses (152), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oostervennestraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lichtstoetstraat | 100 m | Mol-Centrum |
| Bresserdijk | 160 m | Mol-Centrum |
| Bergstraat | 210 m | Mol-Centrum |
| Guido Gezellestraat | 210 m | Mol-Centrum |
| Leenhofstraat | 240 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Smallestraat | 300 m | Mol-Centrum |
| Kolkstraat | 310 m | Oude Nete-Zuid · n.d. |
| Petuniastraat | 320 m | Ginderbuiten · 260 000 € +24 % |
| Oostervennestraat | 400 m | Ginderbuiten · 260 000 € +24 % |
| Kloosterstraat | 420 m | Mol-Centrum |
Acheter Rozenberg à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Rozenberg
Combien vaut une maison Rozenberg à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenberg est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Rozenberg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 136 bâtiments à numéro unique, on compte 90 mitoyens des deux côtés (66 %), 35 jumelés (26 %) et 11 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 130 m².
Rozenberg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rozenberg comme un axe de transit secondaire de 910 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 8 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Rozenberg à Mol ?
Rozenberg fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 1re rue sur 30 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez Rozenberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode