Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Graaf de Broquevillestraat à Mol
Graaf de Broquevillestraat est un axe de transit secondaire de 180 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 11 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 260 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Graaf de Broquevillestraat en chiffres
- Adresses
- 23 (8 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 35
- Longueur
- 180 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 22 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (11)
- 3 façades (jumelé)
- 43 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 260 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (12e rue sur 30)
- Taille
- 222e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,4 km au sud-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Mol-Centrum compte 67 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Graaf de Broquevillestraat : type de bâti et prix de référence
Graaf de Broquevillestraat compte 20 bâtiments accolés sur 21 (95 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 260 m² d'emprise médiane contre 131 m² (+98 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Graaf de Broquevillestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Collegestraat relève du quartier Sint-Jan-Berchmans, où la médiane 2022 est de 297 000 €, soit 42 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Avec 52 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Graaf de Broquevillestraat est la moins dense des 11 rues comparées ; la plus dense, Laar, en compte 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Schansstraat) à 393 m² (Baron van Eetveldeplein) dans ces rues ; Graaf de Broquevillestraat est à 260 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après Laar (30) et devant Rondplein (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baron van Eetveldeplein | 100 m | Mol-Centrum |
| Edmond Van Hoofstraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Schansstraat | 160 m | Mol-Centrum |
| Achterpad | 180 m | Mol-Centrum |
| Laar | 190 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Collegestraat | 230 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Markt | 230 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Rondplein | 240 m | Mol-Centrum |
| Gasthuisstraat | 250 m | Mol-Centrum |
Acheter Graaf de Broquevillestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Graaf de Broquevillestraat
Combien vaut une maison Graaf de Broquevillestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Graaf de Broquevillestraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Graaf de Broquevillestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 11 mitoyens des deux côtés (52 %), 9 jumelés (43 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 260 m².
Graaf de Broquevillestraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Graaf de Broquevillestraat comme un axe de transit secondaire de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Graaf de Broquevillestraat à Mol ?
Graaf de Broquevillestraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 12e rue sur 30 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Graaf de Broquevillestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode