Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kloosterstraat à Mol
Kloosterstraat est un axe de liaison locale de 130 m, à 1,0 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 10 des 10 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 145 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Kloosterstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 130 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 11 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 145 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,4 % (20e rue sur 30)
- Taille
- 349e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 110 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Kloosterstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 61 % de sa longueur. Un carrefour tous les 40 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Kloosterstraat : type de bâti et prix de référence
Kloosterstraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 145 m² d'emprise médiane contre 131 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kloosterstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mol-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kloosterstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Voogdijstraat ; Smallestraat ferme la marche avec 30 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Lakenmakersstraat) à 230 m² (Laar) dans ces rues ; Kloosterstraat est à 145 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après Voogdijstraat (15) et devant Molenstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voogdijstraat | 80 m | Mol-Centrum |
| Lakenmakersstraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Molenstraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Statiestraat | 140 m | Mol-Centrum |
| Smallestraat | 160 m | Mol-Centrum |
| Molenhoekstraat | 180 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Corbiestraat | 210 m | Mol-Centrum |
| Laar | 220 m | Mol-Centrum |
| Boomgaardstraat | 230 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kloosterstraat » existe dans 129 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kloosterstraat à Balen, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Kloosterstraat à Dessel, à 6,0 km : médiane du quartier 298 500 € (+42 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterstraat à Meerhout, à 6,6 km : médiane du quartier 207 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterstraat à Retie, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Kloosterstraat à Laakdal, à 13,9 km : médiane du quartier 275 000 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterstraat à Kasterlee, à 14,2 km : prix de quartier non publié
- Kloosterstraat à Lommel, à 14,8 km : médiane du quartier 307 500 € (+47 % par rapport à celle-ci)
- Kloosterstraat à Beringen, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- et 121 autres communes plus éloignées
Acheter Kloosterstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kloosterstraat
Combien vaut une maison Kloosterstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kloosterstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Kloosterstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 145 m².
Kloosterstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kloosterstraat comme un axe de liaison locale de 130 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Kloosterstraat à Mol ?
Kloosterstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 20e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Kloosterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode