Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Bresserdijk à Mol
Bresserdijk est une voie résidentielle de 640 m, à 0,7 km au sud du centre de Mol (2400). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 75. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est mixte : 16 bâtiments mitoyens des deux côtés, 12 d'un seul côté et 17 isolés, pour une emprise au sol médiane de 130 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Bresserdijk en chiffres
Un prix par tronçon
Bresserdijk traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 31 | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
| N° 32 à 54 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Mol-Centrum), regroupe 31 des 45 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (25 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 75
- Longueur
- 640 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 46 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 38 % (17)
- Emprise médiane
- 130 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (6e rue sur 30)
- Taille
- 86e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,7 km au sud
Bâti
Bresserdijk est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 6 % de 4 façades (67 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 61 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Dijk » : digue en néerlandais.
Maisons de Bresserdijk : type de bâti et prix de référence
Bresserdijk mêle 28 bâtiments accolés et 17 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €).
Au sol, 130 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bresserdijk
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Kolkstraat relève du quartier Oude Nete-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Turnhoutsebaan (299 000 €, par Leenhofstraat). Avec 38 % de 4 façades, Bresserdijk est la plus aérée des 7 rues comparées, devant Smallestraat (20 %) ; Bergstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Guido Gezellestraat) à 133 m² (Lichtstoetstraat) dans ces rues ; Bresserdijk est à 130 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Leenhofstraat (56) et devant Kolkstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenberg | 160 m | Mol-Centrum |
| Lichtstoetstraat | 250 m | Mol-Centrum |
| Bergstraat | 290 m | Mol-Centrum |
| Kolkstraat | 320 m | Oude Nete-Zuid · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 340 m | Mol-Centrum |
| Smallestraat | 350 m | Mol-Centrum |
| Vijverstraat | 360 m | Watermolen · n.d. |
| Molenhoekstraat | 380 m | Mol-Centrum |
| Leenhofstraat | 400 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Perenlaan | 400 m | Watermolen · n.d. |
Acheter Bresserdijk à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bresserdijk
Le prix est-il le même tout au long de Bresserdijk ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : médiane 209 500 € en 2021 ; n° 32 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bresserdijk à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bresserdijk est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bresserdijk sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (36 %), 12 jumelés (27 %) et 17 isolés (38 %). L'emprise au sol médiane est de 130 m².
Bresserdijk est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bresserdijk comme une voie résidentielle de 640 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bresserdijk à Mol ?
Bresserdijk est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Mol-Centrum (n° 1 à 35, 31 adresses), Watermolen (n° 32 à 54, 14 adresses).
Vous vendez Bresserdijk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode