Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Corbiestraat à Mol
Corbiestraat est un axe de liaison locale de 560 m, à 1,2 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 67 adresses, numérotées de 2 à 111. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 48 des 63 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Corbiestraat en chiffres
- Adresses
- 67 (19 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 3 à 111
- Longueur
- 560 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 65 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (48)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (4)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 30)
- Taille
- 48e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,2 km au sud-ouest
Bâti
Corbiestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 60 % de sa longueur. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Corbiestraat : type de bâti et prix de référence
Corbiestraat compte 59 bâtiments accolés sur 63 (94 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Corbiestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mol-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Corbiestraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Kloosterstraat (100 %), la moins dense St.-Pieterstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 92 m² (Achterpad) à 226 m² (Statiestraat) dans ces rues ; Corbiestraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après Statiestraat (116) et devant Adolf Reydamslaan (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lakenmakersstraat | 80 m | Mol-Centrum |
| Rondplein | 100 m | Mol-Centrum |
| Statiestraat | 150 m | Mol-Centrum |
| Achterpad | 160 m | Mol-Centrum |
| Boomgaardstraat | 160 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Adolf Reydamslaan | 200 m | Mol-Centrum |
| St.-Pieterstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Kloosterstraat | 210 m | Mol-Centrum |
| Voogdijstraat | 220 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Corbiestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Corbiestraat à Beringen, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Corbiestraat à Heusden-Zolder, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Corbiestraat à Gand, à 99,1 km : médiane du quartier 370 000 € (+77 % par rapport à celle-ci)
Acheter Corbiestraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Corbiestraat
Combien vaut une maison Corbiestraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Corbiestraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Corbiestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 63 bâtiments à numéro unique, on compte 48 mitoyens des deux côtés (76 %), 11 jumelés (17 %) et 4 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Corbiestraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Corbiestraat comme un axe de liaison locale de 560 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 11 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Corbiestraat à Mol ?
Corbiestraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 3e rue sur 30 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez Corbiestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode