Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lichtstoetstraat à Mol
Lichtstoetstraat est une voie résidentielle de 100 m, à 0,6 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 133 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Lichtstoetstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 5 à 17
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 45 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 9 % (1)
- Emprise médiane
- 133 m² au sol
- Part du quartier
- 1,4 % (19e rue sur 30)
- Taille
- 347e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 0,6 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Mol-Centrum compte 67 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Lichtstoetstraat : type de bâti et prix de référence
Lichtstoetstraat compte 10 bâtiments accolés sur 11 (91 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 133 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lichtstoetstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Leenhofstraat relève du quartier Turnhoutsebaan, où la médiane 2023 est de 299 000 €, soit 43 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Autre quartier à portée : Ginderbuiten (260 000 €, par Petuniastraat). Avec 9 % de 4 façades, Lichtstoetstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Begonialaan (54 %), la moins aérée Bergstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 100 m² (Oostervennestraat) à 131 m² (Smallestraat) dans ces rues ; avec 133 m², Lichtstoetstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Bergstraat (17) et devant Smallestraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozenberg | 100 m | Mol-Centrum |
| Leenhofstraat | 170 m | Turnhoutsebaan · 299 000 € +43 % |
| Guido Gezellestraat | 190 m | Mol-Centrum |
| Petuniastraat | 220 m | Ginderbuiten · 260 000 € +24 % |
| Bergstraat | 240 m | Mol-Centrum |
| Bresserdijk | 250 m | Mol-Centrum |
| Oostervennestraat | 310 m | Ginderbuiten · 260 000 € +24 % |
| Kolkstraat | 320 m | Oude Nete-Zuid · n.d. |
| Smallestraat | 330 m | Mol-Centrum |
| Begonialaan | 340 m | Ginderbuiten · 260 000 € +24 % |
Acheter Lichtstoetstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Lichtstoetstraat
Combien vaut une maison Lichtstoetstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lichtstoetstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Lichtstoetstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (45 %), 5 jumelés (45 %) et 1 isolé (9 %). L'emprise au sol médiane est de 133 m².
Lichtstoetstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lichtstoetstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Lichtstoetstraat à Mol ?
Lichtstoetstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 19e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Lichtstoetstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode