Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Edmond Van Hoofstraat à Mol
Edmond Van Hoofstraat est une voie résidentielle à sens unique de 250 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 19 adresses, numérotées de 3 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 238 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Edmond Van Hoofstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 3 à 39
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 18 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 71 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 29 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 238 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (14e rue sur 30)
- Taille
- 264e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,4 km au sud-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Mol-Centrum.
Maisons d'Edmond Van Hoofstraat : type de bâti et prix de référence
Edmond Van Hoofstraat compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 238 m² d'emprise médiane contre 131 m² (+82 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Edmond Van Hoofstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Collegestraat relève du quartier Sint-Jan-Berchmans, où la médiane 2022 est de 297 000 €, soit 42 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Avec 71 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Edmond Van Hoofstraat est 6e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Laar (88 %), la moins dense Graaf de Broquevillestraat (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Schansstraat) à 393 m² (Baron van Eetveldeplein) dans ces rues ; Edmond Van Hoofstraat est à 238 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après Rondplein (20) et devant Gasthuisstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schansstraat | 90 m | Mol-Centrum |
| Achterpad | 90 m | Mol-Centrum |
| Graaf de Broquevillestraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Baron van Eetveldeplein | 120 m | Mol-Centrum |
| Rondplein | 140 m | Mol-Centrum |
| Gasthuisstraat | 140 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 180 m | Mol-Centrum |
| Collegestraat | 190 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Laar | 200 m | Mol-Centrum |
| Corbiestraat | 240 m | Mol-Centrum |
Acheter Edmond Van Hoofstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Edmond Van Hoofstraat
Combien vaut une maison Edmond Van Hoofstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Edmond Van Hoofstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons d'Edmond Van Hoofstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (71 %) et 5 jumelés (29 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 238 m².
Edmond Van Hoofstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Edmond Van Hoofstraat comme une voie résidentielle de 250 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Edmond Van Hoofstraat à Mol ?
Edmond Van Hoofstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 14e rue sur 30 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Edmond Van Hoofstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode