Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Achterpad à Mol
Achterpad est une voie résidentielle de 130 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 5 bâtiments mitoyens des deux côtés et 4 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 92 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Achterpad en chiffres
- Adresses
- 12 (1 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12, impairs 1 à 25
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,4 % (21e rue sur 30)
- Taille
- 355e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Mol-Centrum compte 67 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Pad » : sentier en néerlandais.
Maisons d'Achterpad : type de bâti et prix de référence
Achterpad compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 92 m² d'emprise médiane contre 131 m² (-30 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Achterpad
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mol-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 56 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Achterpad est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Laar (88 %), la moins dense Graaf de Broquevillestraat (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (Schansstraat) à 393 m² (Baron van Eetveldeplein) dans ces rues ; Achterpad est à 92 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Gasthuisstraat (17) et devant Boerenkrijgstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rondplein | 70 m | Mol-Centrum |
| Edmond Van Hoofstraat | 90 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 110 m | Mol-Centrum |
| Baron van Eetveldeplein | 120 m | Mol-Centrum |
| Laar | 140 m | Mol-Centrum |
| Corbiestraat | 160 m | Mol-Centrum |
| Schansstraat | 170 m | Mol-Centrum |
| Graaf de Broquevillestraat | 180 m | Mol-Centrum |
| Gasthuisstraat | 180 m | Mol-Centrum |
| Lakenmakersstraat | 190 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Achterpad » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Achterpad à Geel, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Achterpad à Vilvorde, à 52,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Achterpad à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Achterpad
Combien vaut une maison Achterpad à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Achterpad est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons d'Achterpad sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (56 %) et 4 jumelés (44 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 92 m².
Achterpad est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Achterpad comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Achterpad à Mol ?
Achterpad fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 21e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Achterpad ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode