Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Molenstraat à Mol
Molenstraat est une voie résidentielle de 370 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 198 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Molenstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 21
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 60 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 30 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 10 % (1)
- Emprise médiane
- 198 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,0 % (24e rue sur 30)
- Taille
- 376e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Mol-Centrum.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Molenstraat compte 9 bâtiments accolés sur 10 (90 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 198 m² d'emprise médiane contre 131 m² (+51 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Molenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Wandelweg relève du quartier Watermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 60 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Molenstraat est 6e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Voogdijstraat (100 %), la moins dense Achterpad (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 92 m² (Achterpad) à 393 m² (Baron van Eetveldeplein) dans ces rues ; Molenstraat est à 198 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Achterpad (12) et devant Molenhoekstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voogdijstraat | 60 m | Mol-Centrum |
| Molenhoekstraat | 100 m | Mol-Centrum |
| Kloosterstraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Laar | 150 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 160 m | Mol-Centrum |
| Wandelweg | 180 m | Watermolen · n.d. |
| Lakenmakersstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Baron van Eetveldeplein | 240 m | Mol-Centrum |
| Achterpad | 260 m | Mol-Centrum |
| Statiestraat | 260 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Balen, à 5,0 km : médiane du quartier 283 000 € (+35 % par rapport à celle-ci)
- Molenstraat à Meerhout, à 6,4 km : médiane du quartier 207 500 € (-1 % par rapport à celle-ci)
- Molenstraat à Geel, à 8,9 km : médiane du quartier 228 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Molenstraat à Retie, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bourg-Léopold, à 12,1 km : médiane du quartier 253 000 € (+21 % par rapport à celle-ci)
- Molenstraat à Laakdal, à 13,4 km : médiane du quartier 285 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
- Molenstraat à Tessenderlo-Ham, à 14,5 km : médiane du quartier 300 000 € (+43 % par rapport à celle-ci)
- Molenstraat à Kasterlee, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Acheter Molenstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Molenstraat
Combien vaut une maison Molenstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Molenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (60 %), 3 jumelés (30 %) et 1 isolé (10 %). L'emprise au sol médiane est de 198 m².
Molenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Molenstraat comme une voie résidentielle de 370 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Mol ?
Molenstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 24e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode