Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Voogdijstraat à Mol
Voogdijstraat est un axe de transit secondaire de 120 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 30. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 13 des 13 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 156 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Voogdijstraat en chiffres
- Adresses
- 15 (12 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 3 à 7
- Longueur
- 120 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 14 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 156 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (18e rue sur 30)
- Taille
- 303e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au sud-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Voogdijstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades).
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de Voogdijstraat : type de bâti et prix de référence
Voogdijstraat compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 156 m² d'emprise médiane contre 131 m² (+19 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Voogdijstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Wandelweg relève du quartier Watermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Voogdijstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Kloosterstraat ; Achterpad ferme la marche avec 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 92 m² (Achterpad) à 230 m² (Laar) dans ces rues ; Voogdijstraat est à 156 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après Lakenmakersstraat (27) et devant Kloosterstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 60 m | Mol-Centrum |
| Kloosterstraat | 80 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 140 m | Mol-Centrum |
| Laar | 140 m | Mol-Centrum |
| Lakenmakersstraat | 140 m | Mol-Centrum |
| Molenhoekstraat | 150 m | Mol-Centrum |
| Statiestraat | 210 m | Mol-Centrum |
| Corbiestraat | 220 m | Mol-Centrum |
| Wandelweg | 220 m | Watermolen · n.d. |
| Achterpad | 230 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voogdijstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Voogdijstraat à Heist-op-den-Berg, à 30,0 km : prix de quartier non publié
- Voogdijstraat à Hasselt, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Voogdijstraat à Duffel, à 43,6 km : médiane du quartier 295 000 € (+41 % par rapport à celle-ci)
Acheter Voogdijstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Voogdijstraat
Combien vaut une maison Voogdijstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voogdijstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Voogdijstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 156 m².
Voogdijstraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Voogdijstraat comme un axe de transit secondaire de 120 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Voogdijstraat à Mol ?
Voogdijstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 18e rue sur 30 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Voogdijstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode