Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Adolf Reydamslaan à Mol
Adolf Reydamslaan est une voie résidentielle de 350 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 27 bâtiments mitoyens des deux côtés et 18 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 109 m² (131 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Adolf Reydamslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Adolf Reydamslaan traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 209 500 € à 297 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 49 | 209 500 € (2021, 20 ventes) |
| N° 44 à 56, côté pair | 5 | 297 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Mol-Centrum), regroupe 49 des 54 adresses, soit 91 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 44 à 56, 297 000 €) et le moins cher (n° 1 à 59, 209 500 €), l'écart de médiane est de 87 500 € (+42 %), et de 89 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 54 (23 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 59
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 51 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (4)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,6 % (5e rue sur 30)
- Taille
- 72e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,3 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Mol-Centrum compte 67 % de 2 façades et 6 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Adolf Reydamslaan : type de bâti et prix de référence
Adolf Reydamslaan compte 45 bâtiments accolés sur 49 (92 %), dont 18 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 131 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Adolf Reydamslaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mol-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Hangarstraat relève du quartier Sint-Jan-Berchmans, où la médiane 2022 est de 297 000 €, soit 42 % de plus que Mol-Centrum (209 500 € en 2021). Avec 55 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Adolf Reydamslaan est 7e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Gildestraat (100 %), la moins dense Doornboomstraat (30 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 101 m² (Doornboomstraat) à 170 m² (Gasthuisstraat) dans ces rues ; Adolf Reydamslaan est à 109 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Corbiestraat (67) et devant St.-Paulusstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Pieterstraat | 20 m | Mol-Centrum |
| St.-Paulusstraat | 100 m | Mol-Centrum |
| Gildestraat | 130 m | Mol-Centrum |
| Corbiestraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Rondplein | 210 m | Mol-Centrum |
| Gasthuisstraat | 220 m | Mol-Centrum |
| Hangarstraat | 220 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Boomgaardstraat | 250 m | Mol-Centrum |
| Doornboomstraat | 260 m | Sint-Jan-Berchmans · 297 000 € +42 % |
| Statieplein | 270 m | Mol-Centrum |
Acheter Adolf Reydamslaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Adolf Reydamslaan
Le prix est-il le même tout au long d'Adolf Reydamslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : médiane 209 500 € en 2021 ; n° 44 à 56 pairs : médiane 297 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Adolf Reydamslaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Adolf Reydamslaan est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Adolf Reydamslaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (55 %), 18 jumelés (37 %) et 4 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Adolf Reydamslaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Adolf Reydamslaan comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Adolf Reydamslaan à Mol ?
Adolf Reydamslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Mol-Centrum (n° 1 à 59, 49 adresses), Sint-Jan-Berchmans (n° 44 à 56, 5 adresses).
Vous vendez Adolf Reydamslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode