Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Lakenmakersstraat à Mol
Lakenmakersstraat est un axe de liaison locale à sens unique de 160 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mol-Centrum, est de 253 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 17 des 20 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 123 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à362 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Mol-Centrum, 20 ventes en 2021 (médiane 209 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,6 %).
Lakenmakersstraat en chiffres
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 43
- Longueur
- 160 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 24 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 10 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 123 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (11e rue sur 30)
- Taille
- 188e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 1,1 km au sud-ouest
Bâti
Lakenmakersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 67 % (6 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Lakenmakersstraat : type de bâti et prix de référence
Lakenmakersstraat compte 19 bâtiments accolés sur 20 (95 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Mol-Centrum (218 000 € à 362 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 8 %.
Au sol, 123 m² d'emprise médiane pour 131 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lakenmakersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mol-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lakenmakersstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Kloosterstraat (100 %), la moins dense Achterpad (56 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 92 m² (Achterpad) à 230 m² (Laar) dans ces rues ; Lakenmakersstraat est à 123 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après Laar (30) et devant Rondplein (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Corbiestraat | 80 m | Mol-Centrum |
| Statiestraat | 110 m | Mol-Centrum |
| Kloosterstraat | 120 m | Mol-Centrum |
| Voogdijstraat | 140 m | Mol-Centrum |
| Rondplein | 160 m | Mol-Centrum |
| Boomgaardstraat | 160 m | Mol-Centrum |
| Boerenkrijgstraat | 170 m | Mol-Centrum |
| Achterpad | 190 m | Mol-Centrum |
| Molenstraat | 200 m | Mol-Centrum |
| Laar | 210 m | Mol-Centrum |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lakenmakersstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Lakenmakersstraat à Malines, à 46,9 km : médiane du quartier 299 000 € (+43 % par rapport à celle-ci)
Acheter Lakenmakersstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mol-Centrum, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Lakenmakersstraat
Combien vaut une maison Lakenmakersstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lakenmakersstraat est son quartier, Mol-Centrum : 218 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Les maisons de Lakenmakersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (85 %), 2 jumelés (10 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 123 m².
Lakenmakersstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lakenmakersstraat comme un axe de liaison locale de 160 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Lakenmakersstraat à Mol ?
Lakenmakersstraat fait partie du quartier Mol-Centrum, à Mol. Elle en est la 11e rue sur 30 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Lakenmakersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode