Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Steenweg op Tielen à Turnhout
Steenweg op Tielen est un axe de liaison locale de 1,2 km, à 1,4 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 70. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 30 des 41 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 192 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Steenweg op Tielen en chiffres
Un prix par tronçon
Steenweg op Tielen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 49 | 281 500 € (2023, 27 ventes) |
| N° 51 à 70 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Papenbrugge), regroupe 49 des 54 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Turnhout, 299 333 € en 2025.
- Adresses
- 54 (29 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 55
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 44 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 2 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 73 % (30)
- Emprise médiane
- 192 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 21)
- Taille
- 98e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,4 km au sud
Bâti
Steenweg op Tielen est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 35 % de 4 façades (33 % de 2 façades). 87 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Maisons de Steenweg op Tielen : type de bâti et prix de référence
Steenweg op Tielen compte 30 bâtiments isolés sur 41 (73 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Turnhout. La médiane des 2 ou 3 façades de Turnhout (285 000 €) ne sert de repère que pour les 11 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Le quartier compte toutefois 65 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Steenweg op Tielen se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 192 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+56 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenweg op Tielen
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Papenbrugge : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 73 % de 4 façades, Steenweg op Tielen est 4e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Heidevenstraat (100 %), la moins aérée Klamperstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Klamperstraat) à 240 m² (Lode Peetersplantsoen) dans ces rues ; Steenweg op Tielen est à 192 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après Haagbeemdenplantsoen (94) et devant Klamperstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sinteldreef | 120 m | Papenbrugge |
| Haagbeemdenplantsoen | 130 m | Papenbrugge |
| Madam Dergenthof | 130 m | Papenbrugge |
| Lode Peetersplantsoen | 170 m | Papenbrugge |
| Korhaanstraat | 180 m | Papenbrugge |
| de Bossen | 220 m | Papenbrugge |
| Parkring | 220 m | Papenbrugge |
| Klamperstraat | 240 m | Papenbrugge |
| Heidevenstraat | 240 m | Papenbrugge |
| Beemdenstraat | 330 m | Papenbrugge |
Acheter Steenweg op Tielen à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenweg op Tielen
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Steenweg op Tielen pèse 49 adresses sur les 1 160 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Steenweg op Tielen
Le prix est-il le même tout au long de Steenweg op Tielen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : médiane 281 500 € en 2023 ; n° 51 à 70 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenweg op Tielen à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenweg op Tielen est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenweg op Tielen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (2 %), 10 jumelés (24 %) et 30 isolés (73 %). L'emprise au sol médiane est de 192 m².
Steenweg op Tielen est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenweg op Tielen comme un axe de liaison locale de 1,2 km, à double sens, avec 11 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenweg op Tielen à Turnhout ?
Steenweg op Tielen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Turnhout : Papenbrugge (n° 1 à 49, 49 adresses), Veedijk (n° 51 à 70, 5 adresses).
Vous vendez Steenweg op Tielen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode