Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Bleekhoefstraat à Turnhout
Bleekhoefstraat est une voie résidentielle sans issue de 280 m, à 1,3 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 21 des 21 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 162 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Bleekhoefstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (21)
- Emprise médiane
- 162 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,8 % (16e rue sur 21)
- Taille
- 249e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,3 km au sud-ouest
Voirie
Bleekhoefstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Bleekhoefstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 35 % de 4 façades (33 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Bleekhoefstraat : type de bâti et prix de référence
Bleekhoefstraat compte 21 bâtiments isolés sur 21 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.
Le quartier compte toutefois 65 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Bleekhoefstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 162 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bleekhoefstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Papenbrugge : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Avec 100 % de 4 façades, Bleekhoefstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Heidevenstraat ; de Bossen ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (de Bossen) à 223 m² (Sinteldreef) dans ces rues ; Bleekhoefstraat est à 162 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Korhaanstraat (23) et devant Heidevenstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sperwerstraat | 110 m | Papenbrugge |
| Heidevenstraat | 190 m | Papenbrugge |
| de Bossen | 210 m | Papenbrugge |
| Beemdenstraat | 240 m | Papenbrugge |
| Hertenstraat | 240 m | Papenbrugge |
| Sinteldreef | 280 m | Papenbrugge |
| Korhaanstraat | 320 m | Papenbrugge |
| Jef Buyckxstraat | 360 m | Papenbrugge |
| Madam Dergenthof | 380 m | Papenbrugge |
| Steenweg op Tielen | 400 m | Papenbrugge |
Acheter Bleekhoefstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bleekhoefstraat
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Bleekhoefstraat pèse 21 adresses sur les 1 160 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bleekhoefstraat
Combien vaut une maison Bleekhoefstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bleekhoefstraat est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Les maisons de Bleekhoefstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 21 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 162 m².
Bleekhoefstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bleekhoefstraat comme une voie résidentielle de 280 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Bleekhoefstraat à Turnhout ?
Bleekhoefstraat fait partie du quartier Papenbrugge, à Turnhout. Elle en est la 16e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
Vous vendez Bleekhoefstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode