Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons de Bossen à Turnhout
de Bossen est une voie résidentielle de 570 m, à 1,4 km au sud-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 26 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 106 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
de Bossen en chiffres
- Adresses
- 26 (18 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 15
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 19 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 81 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 106 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (12e rue sur 21)
- Taille
- 218e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,4 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Le quartier Papenbrugge compte 33 % de 2 façades et 35 % de 4 façades.
Maisons de de Bossen : type de bâti et prix de référence
de Bossen compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 21 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Le quartier compte toutefois 35 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de de Bossen se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 106 m² d'emprise médiane contre 123 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de de Bossen
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Papenbrugge : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Avec 0 % de 4 façades, de Bossen est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec Klamperstraat ; la plus aérée, Heidevenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Klamperstraat) à 223 m² (Sinteldreef) dans ces rues ; de Bossen est à 106 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Beemdenstraat (27) et devant Sperwerstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sinteldreef | 100 m | Papenbrugge |
| Heidevenstraat | 150 m | Papenbrugge |
| Madam Dergenthof | 170 m | Papenbrugge |
| Bleekhoefstraat | 210 m | Papenbrugge |
| Steenweg op Tielen | 220 m | Papenbrugge |
| Korhaanstraat | 220 m | Papenbrugge |
| Jef Buyckxstraat | 230 m | Papenbrugge |
| Klamperstraat | 260 m | Papenbrugge |
| Sperwerstraat | 260 m | Papenbrugge |
| Beemdenstraat | 270 m | Papenbrugge |
Acheter de Bossen à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de de Bossen
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. de Bossen pèse 26 adresses sur les 1 160 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur de Bossen
Combien vaut une maison de Bossen à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Bossen est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Les maisons de de Bossen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (19 %) et 21 jumelés (81 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 106 m².
de Bossen est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit de Bossen comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve de Bossen à Turnhout ?
de Bossen fait partie du quartier Papenbrugge, à Turnhout. Elle en est la 12e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez de Bossen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode