Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Albrecht Rodenbachplantsoen à Turnhout
Albrecht Rodenbachplantsoen est une voie résidentielle de 1,0 km, à 1,8 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 132 adresses, numérotées de 1 à 132. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 104 des 132 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 91 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Albrecht Rodenbachplantsoen en chiffres
- Adresses
- 132 (66 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 1 à 131
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 132
- 2 façades (mitoyen)
- 79 % (104)
- 3 façades (jumelé)
- 21 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 21)
- Taille
- 19e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,8 km au sud
Bâti
Albrecht Rodenbachplantsoen est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (35 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 490 m en moyenne.
Maisons d'Albrecht Rodenbachplantsoen : type de bâti et prix de référence
Albrecht Rodenbachplantsoen compte 132 bâtiments accolés sur 132 (100 %), dont 28 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Le quartier compte toutefois 35 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Albrecht Rodenbachplantsoen se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 91 m² d'emprise médiane contre 123 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Albrecht Rodenbachplantsoen
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papenbrugge et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Everdongenlaan relève du quartier Veedijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Albrecht Rodenbachplantsoen est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Sinteldreef, en compte 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Klamperstraat) à 240 m² (Lode Peetersplantsoen) dans ces rues ; Albrecht Rodenbachplantsoen est à 91 m². Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Parkring (112).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lode Peetersplantsoen | 200 m | Papenbrugge |
| Elandersplantsoen | 230 m | Papenbrugge |
| Xaverianenplantsoen | 280 m | Papenbrugge |
| Klamperstraat | 290 m | Papenbrugge |
| Haagbeemdenplantsoen | 320 m | Papenbrugge |
| Madam Dergenthof | 340 m | Papenbrugge |
| Steenweg op Tielen | 360 m | Papenbrugge |
| Parkring | 440 m | Papenbrugge |
| Sinteldreef | 460 m | Papenbrugge |
| Everdongenlaan | 460 m | Veedijk · n.d. |
Acheter Albrecht Rodenbachplantsoen à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Albrecht Rodenbachplantsoen
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Albrecht Rodenbachplantsoen pèse 132 adresses sur les 1 160 du quartier (11 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Albrecht Rodenbachplantsoen
Combien vaut une maison Albrecht Rodenbachplantsoen à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albrecht Rodenbachplantsoen est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Les maisons d'Albrecht Rodenbachplantsoen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 132 bâtiments à numéro unique, on compte 104 mitoyens des deux côtés (79 %) et 28 jumelés (21 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Albrecht Rodenbachplantsoen est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Albrecht Rodenbachplantsoen comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Albrecht Rodenbachplantsoen à Turnhout ?
Albrecht Rodenbachplantsoen fait partie du quartier Papenbrugge, à Turnhout. Elle en est la 2e rue sur 21 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Albrecht Rodenbachplantsoen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode