Prix des maisons Sint-Jorislaan à Turnhout

Sint-Jorislaan compte 17 bâtiments isolés sur 17 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Turnhout.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 32 %.

Le quartier compte toutefois 65 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Sint-Jorislaan se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 184 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+50 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papenbrugge et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Steenweg op Zevendonk relève du quartier Schorvoort, où la médiane 2023 est de 325 000 €, soit 15 % de plus que Papenbrugge (281 500 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Sint-Jorislaan est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec Rozenlaan ; Doornboomstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Dopheidestraat) à 159 m² (Rozenlaan) dans ces rues ; avec 184 m², Sint-Jorislaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Hooghuisstraat (29) et devant Dopheidestraat (17).

Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Sint-Jorislaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.

• Sint-Jorislaan à Herck-la-Ville, à 42,6 km : prix de quartier non publié
• Sint-Jorislaan à Louvain, à 52,0 km : prix de quartier non publié
• Sint-Jorislaan à Saint-Trond, à 58,2 km : prix de quartier non publié
• Sint-Jorislaan à Zedelgem, à 127,3 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Sint-Jorislaan pèse 21 adresses sur les 1 160 du quartier (1,8 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.