Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Klamperstraat à Turnhout
Klamperstraat est une voie résidentielle de 240 m, à 1,7 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 24 bâtiments mitoyens des deux côtés et 12 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 76 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Klamperstraat en chiffres
- Adresses
- 36 (26 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 7 à 25
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (24)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 3,1 % (9e rue sur 21)
- Taille
- 162e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,7 km au sud
Bâti
Klamperstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (35 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Klamperstraat : type de bâti et prix de référence
Klamperstraat compte 36 bâtiments accolés sur 36 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Le quartier compte toutefois 35 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Klamperstraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 76 m² d'emprise médiane contre 123 m² (-38 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Klamperstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Papenbrugge : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 0 % de 4 façades, Klamperstraat est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Heidevenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 91 m² (Albrecht Rodenbachplantsoen) à 240 m² (Lode Peetersplantsoen) dans ces rues ; avec 76 m², Klamperstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Steenweg op Tielen (54) et devant de Bossen (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Madam Dergenthof | 120 m | Papenbrugge |
| Lode Peetersplantsoen | 160 m | Papenbrugge |
| Jef Buyckxstraat | 200 m | Papenbrugge |
| Steenweg op Tielen | 240 m | Papenbrugge |
| Sinteldreef | 250 m | Papenbrugge |
| de Bossen | 260 m | Papenbrugge |
| Albrecht Rodenbachplantsoen | 290 m | Papenbrugge |
| Haagbeemdenplantsoen | 310 m | Papenbrugge |
| Korhaanstraat | 390 m | Papenbrugge |
| Heidevenstraat | 390 m | Papenbrugge |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Klamperstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix.
- Klamperstraat à Anvers, à 36,5 km : médiane du quartier 225 000 € (-20 % par rapport à celle-ci)
Acheter Klamperstraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Klamperstraat
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Klamperstraat pèse 36 adresses sur les 1 160 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Klamperstraat
Combien vaut une maison Klamperstraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klamperstraat est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Les maisons de Klamperstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 24 mitoyens des deux côtés (67 %) et 12 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Klamperstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Klamperstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Klamperstraat à Turnhout ?
Klamperstraat fait partie du quartier Papenbrugge, à Turnhout. Elle en est la 9e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez Klamperstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode