Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Elandersplantsoen à Turnhout
Elandersplantsoen est une voie résidentielle de 830 m, à 1,6 km au sud du centre de Turnhout (2300). Elle compte 104 adresses, numérotées de 1 à 104. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papenbrugge, est de 306 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 72 des 94 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à356 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Papenbrugge, 27 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Elandersplantsoen en chiffres
- Adresses
- 104 (52 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 103
- Longueur
- 830 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 96 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (72)
- 3 façades (jumelé)
- 23 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 9,0 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 32e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 1,6 km au sud
Bâti
Elandersplantsoen est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 33 % (35 % de 4 façades). 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons d'Elandersplantsoen : type de bâti et prix de référence
Elandersplantsoen compte 94 bâtiments accolés sur 94 (100 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papenbrugge (220 000 € à 356 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Le quartier compte toutefois 35 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Elandersplantsoen se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 89 m² d'emprise médiane contre 123 m² (-28 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Elandersplantsoen
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Papenbrugge : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Avec 0 % de 4 façades, Elandersplantsoen est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, Sint-Jorislaan, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Klamperstraat) à 240 m² (Lode Peetersplantsoen) dans ces rues ; Elandersplantsoen est à 89 m². Par le nombre d'adresses (104), elle est 3e sur 11, après Parkring (112) et devant Haagbeemdenplantsoen (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Xaverianenplantsoen | 180 m | Papenbrugge |
| Albrecht Rodenbachplantsoen | 230 m | Papenbrugge |
| Haagbeemdenplantsoen | 250 m | Papenbrugge |
| Lode Peetersplantsoen | 270 m | Papenbrugge |
| Parkring | 310 m | Papenbrugge |
| Sint-Jorislaan | 310 m | Papenbrugge |
| Steenweg op Tielen | 360 m | Papenbrugge |
| Rozenlaan | 380 m | Papenbrugge |
| Madam Dergenthof | 410 m | Papenbrugge |
| Klamperstraat | 430 m | Papenbrugge |
Acheter Elandersplantsoen à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papenbrugge, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Elandersplantsoen
La médiane du quartier Papenbrugge est passée de 240 000 € en 2016 à 281 500 € en 2023 (+17 %), quand celle de Turnhout gagnait 41 % : le quartier a pris 24 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 283 000 € : 2023 est 1 % en dessous. Elandersplantsoen pèse 104 adresses sur les 1 160 du quartier (9,0 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Elandersplantsoen
Combien vaut une maison Elandersplantsoen à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Elandersplantsoen est son quartier, Papenbrugge : 220 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
Les maisons d'Elandersplantsoen sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 94 bâtiments à numéro unique, on compte 72 mitoyens des deux côtés (77 %) et 22 jumelés (23 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Elandersplantsoen est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Elandersplantsoen comme une voie résidentielle de 830 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Elandersplantsoen à Turnhout ?
Elandersplantsoen fait partie du quartier Papenbrugge, à Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 21 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
Vous vendez Elandersplantsoen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode