Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
245 000 €
253 ventes · moitié entre 180 000 € et 316 368 €
Flandre occidentale · Flandre · 8700
Prix des maisons à Tielt 2025
Commune fusionnée au 1er janvier 2025 (Meulebeke, Tielt). Les prix Statbel sont recalculés sur le nouveau territoire pour toutes les années.
Maison médiane
275 000 €
349 ventes en 2025 · -1,1 % sur un an
198 000 €275 000 €362 500 €
Maison 4 façades médiane
375 000 €
96 ventes en 2025 · +5,6 % sur un an
301 500 €375 000 €480 000 €
En 2025, la moitié des 349 maisons vendues à Tielt ont trouvé acquéreur entre 198 000 € et 362 500 €, pour un prix médian de 275 000 €. C'est 8 % en dessous de la médiane de la province de Flandre occidentale (300 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 36 %. Pour les maisons 4 façades, 96 ventes et une médiane de 375 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
198 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
198 000 €275 000 €362 500 €
Commune entière : 349 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Tielt depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 201 500 € en 2015, 275 000 € en 2025 (+36 %). Maisons 4 façades : 272 500 € en 2015, 375 000 € en 2025 (+38 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275 000 € | 349 | 375 000 € | 96 |
| 2024 | 278 000 € | 311 | 355 000 € | 91 |
| 2023 | 275 000 € | 246 | 385 000 € | 68 |
| 2022 | 259 500 € | 328 | 390 000 € | 85 |
| 2021 | 238 000 € | 319 | 370 000 € | 78 |
| 2020 | 250 000 € | 251 | 345 000 € | 85 |
| 2019 | 225 000 € | 350 | 319 000 € | 107 |
| 2018 | 210 000 € | 293 | 319 000 € | 77 |
| 2017 | 205 500 € | 255 | 330 000 € | 57 |
| 2016 | 210 000 € | 274 | 320 000 € | 74 |
| 2015 | 201 500 € | 241 | 272 500 € | 53 |
| 2014 | 190 000 € | 301 | 277 500 € | 80 |
| 2013 | 190 000 € | 244 | 272 000 € | 83 |
| 2012 | 188 500 € | 218 | 262 500 € | 60 |
| 2011 | 175 000 € | 247 | 260 000 € | 60 |
| 2010 | 172 000 € | 219 | 250 000 € | 55 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
375 000 €
96 ventes · moitié entre 301 500 € et 480 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 53 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Tielt ?
Maisons vendues par an
274'16
255'17
293'18
350'19
251'20
319'21
328'22
246'23
311'24
349'25
349 ventes en 2025, contre 274 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2019 (350 ventes). Premier semestre 2026 : 161 ventes, médiane 295 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+53 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Tielt. En 2010, l'écart était de +59 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
12 073 maisons à Tielt : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Tielt est la maison 4 façades, construite 1971 à 1991, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 28 % des maisons datent d'avant 1946 (30 % dans la province de Flandre occidentale) et 26 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 96 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 3,3 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 76 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 71 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 86 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Flandre occidentale. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Tielt
En dix ans (2016 à 2025), 1 290 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Tielt, soit 106,8 pour 1 000 maisons existantes (90,9 dans la province de Flandre occidentale). En 2025, 59 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
74'16
81'17
92'18
154'19
78'20
181'21
184'22
159'23
154'24
133'25
Rénovations autorisées par an
118'16
83'17
85'18
103'19
78'20
127'21
95'22
69'23
83'24
59'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 7 quartiers avec assez de ventes
- Europabuurt325 000 €19 ventes, 2022
- Stationswijk255 500 €16 ventes, 2022
- Keidam239 500 €18 ventes, 2022
- Aarsele-Centrum227 500 €16 ventes, 2022
- Kapellestraat218 750 €23 ventes, 2023
- Meulebeke-Centrum210 000 €26 ventes, 2022
- Hulstplein200 000 €16 ventes, 2021
Comparer
Tielt face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Tielt | 275 000 € | 375 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 412 480 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Tielt est au 43e rang sur 58 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 275 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 5 500 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 720 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 283 200 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 33 000 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Tielt.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Tielt.
- 300 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Tielt.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Tielt.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (198 000 € / 275 000 € / 362 500 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Tielt est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Izegem | 270 000 € | -2 % | 10,9 km |
| Ardooie | 279 000 € | +1 % | 9,0 km |
| Pittem | 295 000 € | +7 % | 4,9 km |
| Oostrozebeke | 300 000 € | +9 % | 6,4 km |
| Ingelmunster | 305 200 € | +11 % | 8,4 km |
| Wielsbeke | 320 000 € | +16 % | 8,7 km |
| Dentergem | 325 000 € | +18 % | 7,1 km |
| Wingene | 345 000 € | +25 % | 8,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Tielt
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Tielt (275 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Tielt : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Tielt ?
Le prix médian d'une maison vendue à Tielt en 2025 est de 275 000 € (349 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 198 000 € et un quart au-dessus de 362 500 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Tielt ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Tielt est de 375 000 € en 2025, sur 96 ventes. La moitié se sont vendues entre 301 500 € et 480 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 245 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tielt ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 278 000 € en 2024 à 275 000 € en 2025, soit -1,1 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 295 000 € (161 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Tielt ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Europabuurt affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (325 000 € en 2022). Le plus abordable est le quartier Hulstplein (200 000 € en 2021).
Combien y a-t-il de maisons à Tielt ?
Le cadastre recense 12 073 maisons à Tielt au 1er janvier 2025 : 29 % de mitoyennes, 31 % de 3 façades et 41 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +3,3 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Tielt ?
Pour la maison médiane (275 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 5 500 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 33 000 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 720 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Tielt ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Tielt. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Tielt ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.