Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
258 000 €
116 ventes · moitié entre 187 000 € et 365 000 €
Flandre occidentale · Flandre · 8770
Prix des maisons à Ingelmunster 2025
Maison médiane
305 200 €
154 ventes en 2025 · +6,2 % sur un an
207 500 €305 200 €386 417 €
Maison 4 façades médiane
395 000 €
38 ventes en 2025 · +12,9 % sur un an
350 000 €395 000 €488 000 €
En 2025, la moitié des 154 maisons vendues à Ingelmunster ont trouvé acquéreur entre 207 500 € et 386 417 €, pour un prix médian de 305 200 €. C'est dans la moyenne de la province de Flandre occidentale (300 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 53 %. Pour les maisons 4 façades, 38 ventes et une médiane de 395 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
207 500 €à386 417 €
Prix médian : 305 200 €
207 500 €305 200 €386 417 €
Commune entière : 154 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Ingelmunster depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 200 000 € en 2015, 305 200 € en 2025 (+53 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 305 200 € | 154 | 395 000 € | 38 |
| 2024 | 287 500 € | 120 | 350 000 € | 34 |
| 2023 | 260 000 € | 125 | 367 500 € | 24 |
| 2022 | 238 750 € | 172 | 390 000 € | 36 |
| 2021 | 224 500 € | 119 | 295 000 € | 22 |
| 2020 | 225 000 € | 98 | 308 750 € | 16 |
| 2019 | 210 500 € | 167 | 300 000 € | 41 |
| 2018 | 215 000 € | 100 | 300 000 € | 32 |
| 2017 | 205 000 € | 136 | 304 750 € | 24 |
| 2016 | 205 000 € | 119 | 311 000 € | 39 |
| 2015 | 200 000 € | 84 | n.d. | |
| 2014 | 190 000 € | 134 | 280 000 € | 31 |
| 2013 | 170 863 € | 94 | 287 500 € | 18 |
| 2012 | 180 000 € | 111 | 277 500 € | 22 |
| 2011 | 180 000 € | 99 | 283 818 € | 22 |
| 2010 | 150 000 € | 92 | 232 500 € | 17 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
395 000 €
38 ventes · moitié entre 350 000 € et 488 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 53 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Ingelmunster ?
Maisons vendues par an
119'16
136'17
100'18
167'19
98'20
119'21
172'22
125'23
120'24
154'25
154 ventes en 2025, contre 119 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (172 ventes). Premier semestre 2026 : 63 ventes, médiane 274 250 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+53 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Ingelmunster. En 2010, l'écart était de +64 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
4 454 maisons à Ingelmunster : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Ingelmunster est la maison 3 façades, construite 1946 à 1970, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 27 % des maisons datent d'avant 1946 (30 % dans la province de Flandre occidentale) et 26 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 5,6 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 79 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 68 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 87 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province de Flandre occidentale. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Ingelmunster
En dix ans (2016 à 2025), 424 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Ingelmunster, soit 95,2 pour 1 000 maisons existantes (90,9 dans la province de Flandre occidentale). En 2025, 27 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
41'16
23'17
65'18
26'19
38'20
32'21
50'22
50'23
62'24
37'25
Rénovations autorisées par an
38'16
27'17
24'18
34'19
39'20
44'21
39'22
30'23
35'24
27'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 2 quartiers avec assez de ventes
- Ingelmunster228 750 €24 ventes, 2021
- Rodenbachwijk220 000 €34 ventes, 2023
Les 2 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Ingelmunster
Comparer
Ingelmunster face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Ingelmunster | 305 200 € | 395 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 412 480 € |
| Flandre | 349 000 € | 430 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Ingelmunster est au 21e rang sur 58 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 305 200 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 6 100 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 2 830 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 314 100 €
Droits en Flandre : 2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 36 620 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € se situe dans le quart des maisons les moins chères vendues à Ingelmunster.
- 250 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Ingelmunster.
- 300 000 € permet de viser la moitié la moins chère du marché à Ingelmunster.
- 350 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Ingelmunster.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (207 500 € / 305 200 € / 386 417 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
6 communes proches affichent une maison médiane moins chère qu'à Ingelmunster. La plus abordable est Harelbeke, à 255 000 €, soit 50 200 € de moins pour 8,0 km.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Harelbeke | 255 000 € | -16 % | 8,0 km |
| Izegem | 270 000 € | -12 % | 3,4 km |
| Kuurne | 275 000 € | -10 % | 7,2 km |
| Tielt | 275 000 € | -10 % | 8,4 km |
| Ardooie | 279 000 € | -9 % | 8,0 km |
| Lendelede | 281 250 € | -8 % | 4,0 km |
| Oostrozebeke | 300 000 € | -2 % | 5,6 km |
| Wielsbeke | 320 000 € | +5 % | 7,4 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Ingelmunster
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Ingelmunster (305 200 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Ingelmunster : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Ingelmunster ?
Le prix médian d'une maison vendue à Ingelmunster en 2025 est de 305 200 € (154 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 207 500 € et un quart au-dessus de 386 417 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Ingelmunster ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Ingelmunster est de 395 000 € en 2025, sur 38 ventes. La moitié se sont vendues entre 350 000 € et 488 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 258 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ingelmunster ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 287 500 € en 2024 à 305 200 € en 2025, soit +6,2 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 274 250 € (63 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Ingelmunster ?
Le cadastre recense 4 454 maisons à Ingelmunster au 1er janvier 2025 : 31 % de mitoyennes, 36 % de 3 façades et 34 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +5,6 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Ingelmunster ?
Pour la maison médiane (305 200 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 6 100 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (2 % pour votre habitation propre et unique, 12 % sinon), soit 36 620 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 2 830 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Ingelmunster ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Ingelmunster. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Ingelmunster ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.