Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Luxemburglaan à Mol
Luxemburglaan est une voie résidentielle de 100 m, à 2,5 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 10 des 12 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 101 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Luxemburglaan en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 15
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 12
- 2 façades (mitoyen)
- 17 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 83 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 101 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 346e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,5 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Donk Bewoning compte 26 % de 2 façades et 24 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Luxemburglaan : type de bâti et prix de référence
Luxemburglaan compte 12 bâtiments accolés sur 12 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, 101 m² d'emprise médiane pour 103 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Luxemburglaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 210 m. Avec 0 % de 4 façades, Luxemburglaan est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Torenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Italiëlaan) à 148 m² (St.-Ritastraat) dans ces rues ; Luxemburglaan est à 101 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après Duitslandlaan (17) et devant Torenstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Belgiëlaan | 60 m | Donk Bewoning |
| Beneluxplein | 70 m | Donk Bewoning |
| Kerkhoflaan | 70 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 120 m | Donk Bewoning |
| Italiëlaan | 120 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 140 m | Donk Bewoning |
| Frankrijklaan | 150 m | Donk Bewoning |
| St.-Ritastraat | 200 m | Donk Bewoning |
| Duitslandlaan | 210 m | Donk Bewoning |
| Torenstraat | 210 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Luxemburglaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Luxemburglaan à Geel, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Luxemburglaan à Vilvorde, à 59,4 km : prix de quartier non publié
- Luxemburglaan à Overijse, à 62,9 km : prix de quartier non publié
- Luxemburglaan à Tielt, à 126,5 km : médiane du quartier 325 000 € (+49 % par rapport à celle-ci)
- Luxemburglaan à Zwevegem, à 131,8 km : médiane du quartier 218 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
Acheter Luxemburglaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Luxemburglaan
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Luxemburglaan pèse 12 adresses sur les 540 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Luxemburglaan
Combien vaut une maison Luxemburglaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Luxemburglaan est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €.
Les maisons de Luxemburglaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 12 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (17 %) et 10 jumelés (83 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 101 m².
Luxemburglaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Luxemburglaan comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Luxemburglaan à Mol ?
Luxemburglaan fait partie du quartier Donk Bewoning, à Mol. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Luxemburglaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode