Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Frankrijklaan à Mol
Frankrijklaan est une voie résidentielle de 240 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 24 des 36 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 88 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Frankrijklaan en chiffres
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 37 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 33 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 67 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 88 m² au sol
- Part du quartier
- 7,6 % (6e rue sur 19)
- Taille
- 106e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,6 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Donk Bewoning compte 26 % de 2 façades et 24 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Frankrijklaan : type de bâti et prix de référence
Frankrijklaan compte 36 bâtiments accolés sur 36 (100 %), dont 24 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 88 m² d'emprise médiane contre 103 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Frankrijklaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Avec 0 % de 4 façades, Frankrijklaan est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, St.-Ritastraat, en compte 66 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Italiëlaan) à 148 m² (St.-Ritastraat) dans ces rues ; Frankrijklaan est à 88 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Zandputlaan (50) et devant Italiëlaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duitslandlaan | 60 m | Donk Bewoning |
| Belgiëlaan | 90 m | Donk Bewoning |
| Luxemburglaan | 150 m | Donk Bewoning |
| Kerkhoflaan | 150 m | Donk Bewoning |
| Beneluxplein | 180 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 190 m | Donk Bewoning |
| Italiëlaan | 260 m | Donk Bewoning |
| Emiel Becquaertlaan | 260 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 270 m | Donk Bewoning |
| St.-Ritastraat | 310 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Frankrijklaan » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Frankrijklaan à Geel, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Frankrijklaan à Vilvorde, à 59,5 km : prix de quartier non publié
- Frankrijklaan à Overijse, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- Frankrijklaan à Harelbeke, à 131,4 km : médiane du quartier 230 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
- Frankrijklaan à Zwevegem, à 131,8 km : médiane du quartier 218 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Frankrijklaan à Bredene, à 150,2 km : prix de quartier non publié
- Frankrijklaan à Poperinge, à 170,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Frankrijklaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Frankrijklaan
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Frankrijklaan pèse 41 adresses sur les 540 du quartier (7,6 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Frankrijklaan
Combien vaut une maison Frankrijklaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frankrijklaan est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €.
Les maisons de Frankrijklaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (33 %) et 24 jumelés (67 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 88 m².
Frankrijklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Frankrijklaan comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Frankrijklaan à Mol ?
Frankrijklaan fait partie du quartier Donk Bewoning, à Mol. Elle en est la 6e rue sur 19 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez Frankrijklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode