Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Nederlandlaan à Mol
Nederlandlaan est une voie résidentielle de 130 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 15 des 20 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 80 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Nederlandlaan en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 25 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 75 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 245e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,6 km au nord-ouest
Bâti
Le quartier Donk Bewoning compte 26 % de 2 façades et 24 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Nederlandlaan : type de bâti et prix de référence
Nederlandlaan compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 80 m² d'emprise médiane contre 103 m² (-22 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Nederlandlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 0 % de 4 façades, Nederlandlaan est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Torenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (Kerkhoflaan) à 210 m² (St.-Antoniusstraat) dans ces rues ; Nederlandlaan est à 80 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Beneluxplein (24) et devant St.-Antoniusstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beneluxplein | 90 m | Donk Bewoning |
| Emiel Becquaertlaan | 100 m | Donk Bewoning |
| Luxemburglaan | 140 m | Donk Bewoning |
| Torenstraat | 150 m | Donk Bewoning |
| Belgiëlaan | 160 m | Donk Bewoning |
| Frankrijklaan | 190 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 200 m | Donk Bewoning |
| Weststraat | 200 m | Donk Bewoning |
| Kerkhoflaan | 210 m | Donk Bewoning |
| St.-Antoniusstraat | 220 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nederlandlaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Nederlandlaan à Geel, à 6,0 km : prix de quartier non publié
- Nederlandlaan à Vilvorde, à 59,7 km : prix de quartier non publié
- Nederlandlaan à Overijse, à 62,9 km : prix de quartier non publié
- Nederlandlaan à Zwevegem, à 132,0 km : médiane du quartier 218 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Nederlandlaan à Poperinge, à 170,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Nederlandlaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Nederlandlaan
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Nederlandlaan pèse 20 adresses sur les 540 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Nederlandlaan
Combien vaut une maison Nederlandlaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nederlandlaan est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €.
Les maisons de Nederlandlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (25 %) et 15 jumelés (75 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Nederlandlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Nederlandlaan comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Nederlandlaan à Mol ?
Nederlandlaan fait partie du quartier Donk Bewoning, à Mol. Elle en est la 10e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Nederlandlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode