Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Duitslandlaan à Mol
Duitslandlaan est une voie résidentielle de 190 m, à 2,6 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 107 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Duitslandlaan en chiffres
- Adresses
- 17 (1 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 31
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (1)
- Emprise médiane
- 107 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,0 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 290e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Duitslandlaan est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 26 % (24 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Duitslandlaan : type de bâti et prix de référence
Duitslandlaan compte 16 bâtiments accolés sur 17 (94 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, 107 m² d'emprise médiane pour 103 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Duitslandlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Avec 6 % de 4 façades, Duitslandlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est St.-Ritastraat (66 %), la moins aérée Italiëlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Italiëlaan) à 148 m² (St.-Ritastraat) dans ces rues ; Duitslandlaan est à 107 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après Nederlandlaan (20) et devant Luxemburglaan (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frankrijklaan | 60 m | Donk Bewoning |
| Belgiëlaan | 140 m | Donk Bewoning |
| Kerkhoflaan | 190 m | Donk Bewoning |
| Luxemburglaan | 210 m | Donk Bewoning |
| Beneluxplein | 240 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 250 m | Donk Bewoning |
| Emiel Becquaertlaan | 310 m | Donk Bewoning |
| Italiëlaan | 310 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 320 m | Donk Bewoning |
| St.-Ritastraat | 350 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Duitslandlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Duitslandlaan à Overijse, à 62,6 km : prix de quartier non publié
- Duitslandlaan à Zwevegem, à 132,1 km : médiane du quartier 218 000 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Duitslandlaan à Poperinge, à 170,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Duitslandlaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Duitslandlaan
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Duitslandlaan pèse 17 adresses sur les 540 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Duitslandlaan
Combien vaut une maison Duitslandlaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duitslandlaan est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €.
Les maisons de Duitslandlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (53 %), 7 jumelés (41 %) et 1 isolé (6 %). L'emprise au sol médiane est de 107 m².
Duitslandlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Duitslandlaan comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Duitslandlaan à Mol ?
Duitslandlaan fait partie du quartier Donk Bewoning, à Mol. Elle en est la 12e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Duitslandlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode