Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Kerkhoflaan à Mol
Kerkhoflaan est une voie résidentielle de 1,1 km, à 2,4 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 51 adresses, numérotées de 7 à 92. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 22 des 43 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 79 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Kerkhoflaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kerkhoflaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 80 | 48 | 218 500 € (2022, 17 ventes) |
| N° 73 à 92 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 80 (Donk Bewoning), regroupe 48 des 51 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 92, impairs 7 à 83
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 46 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 28 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 51 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 21 % (9)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 74e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Donk Bewoning.
Maisons de Kerkhoflaan : type de bâti et prix de référence
Kerkhoflaan compte 34 bâtiments accolés sur 43 (79 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol. La médiane des 4 façades de Mol (335 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 103 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Kerkhoflaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 21 % de 4 façades, Kerkhoflaan est 4e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Torenstraat (100 %), la moins aérée Nederlandlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Italiëlaan) à 148 m² (St.-Ritastraat) dans ces rues ; Kerkhoflaan est à 79 m². Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Belgiëlaan (59) et devant Zandputlaan (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luxemburglaan | 70 m | Donk Bewoning |
| Belgiëlaan | 80 m | Donk Bewoning |
| Italiëlaan | 110 m | Donk Bewoning |
| Beneluxplein | 140 m | Donk Bewoning |
| Frankrijklaan | 150 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 150 m | Donk Bewoning |
| St.-Ritastraat | 160 m | Donk Bewoning |
| Duitslandlaan | 190 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 210 m | Donk Bewoning |
| Torenstraat | 280 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkhoflaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Kerkhoflaan à Haacht, à 41,8 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Bilzen-Hoeselt, à 49,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Kampenhout, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Kortenberg, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Willebroek, à 56,2 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Zaventem, à 57,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Hal, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- Kerkhoflaan à Alost, à 81,8 km : médiane du quartier 226 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
Acheter Kerkhoflaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkhoflaan
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Kerkhoflaan pèse 48 adresses sur les 540 du quartier (8,9 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Kerkhoflaan
Le prix est-il le même tout au long de Kerkhoflaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 80 : médiane 218 500 € en 2022 ; n° 73 à 92 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kerkhoflaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkhoflaan est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Kerkhoflaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (28 %), 22 jumelés (51 %) et 9 isolés (21 %). L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Kerkhoflaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkhoflaan comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kerkhoflaan à Mol ?
Kerkhoflaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mol : Donk Bewoning (n° 7 à 80, 48 adresses), Oude Bleken - Donksbroek (n° 73 à 92, 3 adresses).
Vous vendez Kerkhoflaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode