Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Donk à Mol
Donk est un grand axe de transit de 1,9 km, à 2,6 km au nord du centre de Mol (2400). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 169. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 44 des 87 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 118 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Donk en chiffres
Un prix par tronçon
Donk traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 98 | 67 | 218 500 € (2022, 17 ventes) |
| N° 99 à 169 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 98 (Donk Bewoning), regroupe 67 des 94 adresses, soit 71 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 94 (47 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 169
- Longueur
- 1,9 km
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 14
- Bâtiments
- 89 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 51 % (44)
- 4 façades (isolé)
- 38 % (33)
- Emprise médiane
- 118 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 27e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,6 km au nord
Voirie
Le classement en grand axe de transit vaut pour 84 % de sa longueur. Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 150 m en moyenne.
Bâti
Donk est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 24 % de 4 façades (26 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Donk : type de bâti et prix de référence
Donk mêle 54 bâtiments accolés et 33 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 118 m² d'emprise médiane contre 103 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Donk
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 38 % de 4 façades, Donk est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Weststraat (100 %), la moins aérée Beneluxplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Nederlandlaan) à 210 m² (St.-Antoniusstraat) dans ces rues ; Donk est à 118 m². Par le nombre d'adresses (94), elle est 2e sur 11, après Emiel Becquaertlaan (113) et devant Zandputlaan (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Antoniusstraat | 130 m | Donk Bewoning |
| Ooststraat | 160 m | Donk Bewoning |
| De Kwachten | 180 m | Donk Bewoning |
| Weststraat | 180 m | Donk Bewoning |
| Torenstraat | 210 m | Donk Bewoning |
| Langendijk | 280 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 330 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 350 m | Donk Bewoning |
| Beneluxplein | 360 m | Donk Bewoning |
| Emiel Becquaertlaan | 360 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Donk » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Donk à Oud-Turnhout, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Donk à Rijkevorsel, à 28,1 km : prix de quartier non publié
- Donk à Aarschot, à 32,5 km : médiane du quartier 333 000 € (+52 % par rapport à celle-ci)
- Donk à Lierre, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Donk à Boortmeerbeek, à 46,2 km : prix de quartier non publié
- Donk à Sint-Katelijne-Waver, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Donk à Edegem, à 47,8 km : médiane du quartier 390 000 € (+78 % par rapport à celle-ci)
Acheter Donk à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Donk
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Donk pèse 67 adresses sur les 540 du quartier (12 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Donk
Le prix est-il le même tout au long de Donk ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 98 : médiane 218 500 € en 2022 ; n° 99 à 169 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Donk à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donk est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Donk sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 87 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (11 %), 44 jumelés (51 %) et 33 isolés (38 %). L'emprise au sol médiane est de 118 m².
Donk est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Donk comme un grand axe de transit de 1,9 km, à double sens, avec 14 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Donk à Mol ?
Donk est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Mol : Donk Bewoning (n° 21 à 98, 67 adresses), Donk-Industrie (n° 99 à 169, 13 adresses), Sluismeer (n° 2 à 20, 8 adresses), Oude Bleken - Donksbroek (n° 1 à 9, 6 adresses).
Vous vendez Donk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode