Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Zandputlaan à Mol
Zandputlaan est une voie résidentielle de 490 m, à 2,4 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Le bâti y est mixte : 9 bâtiments mitoyens des deux côtés, 24 d'un seul côté et 16 isolés, pour une emprise au sol médiane de 114 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Zandputlaan en chiffres
- Adresses
- 50 (14 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 70, impairs 1 à 77
- Longueur
- 490 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 50 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 18 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 49 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (16)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 75e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,4 km au nord-ouest
Bâti
Zandputlaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 24 % de 4 façades (26 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Zandputlaan : type de bâti et prix de référence
Zandputlaan mêle 33 bâtiments accolés et 16 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Dans la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 114 m² d'emprise médiane contre 103 m² (+11 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Zandputlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 250 m. Avec 33 % de 4 façades, Zandputlaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Weststraat (100 %), la moins aérée Nederlandlaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Italiëlaan) à 210 m² (St.-Antoniusstraat) dans ces rues ; Zandputlaan est à 114 m². Par le nombre d'adresses (50), elle est 3e sur 11, après Kerkhoflaan (51) et devant Italiëlaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Italiëlaan | 70 m | Donk Bewoning |
| Luxemburglaan | 120 m | Donk Bewoning |
| Beneluxplein | 120 m | Donk Bewoning |
| Kerkhoflaan | 150 m | Donk Bewoning |
| Weststraat | 150 m | Donk Bewoning |
| St.-Ritastraat | 170 m | Donk Bewoning |
| Torenstraat | 170 m | Donk Bewoning |
| Belgiëlaan | 180 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 200 m | Donk Bewoning |
| St.-Antoniusstraat | 250 m | Donk Bewoning |
Acheter Zandputlaan à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zandputlaan
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Zandputlaan pèse 50 adresses sur les 540 du quartier (8,9 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Zandputlaan
Combien vaut une maison Zandputlaan à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandputlaan est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €.
Les maisons de Zandputlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (18 %), 24 jumelés (49 %) et 16 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Zandputlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zandputlaan comme une voie résidentielle de 490 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Zandputlaan à Mol ?
Zandputlaan fait partie du quartier Donk Bewoning, à Mol. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
Vous vendez Zandputlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode