Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Beneluxplein à Mol
Beneluxplein est une voie résidentielle de 230 m, à 2,5 km au nord-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 38 à 84. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Donk Bewoning, est de 246 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 89 m² (103 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
219 000 €à290 000 €
Prix médian : 246 000 €
Quartier retenu : Donk Bewoning, 17 ventes en 2022 (médiane 218 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Beneluxplein en chiffres
- Adresses
- 24 (pairs uniquement)
- Numéros
- 38 à 84
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 10 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 4,4 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 213e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 2,5 km au nord-ouest
Bâti
Beneluxplein est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 26 % (24 % de 4 façades).
Parcelles
Un seul côté porte des adresses.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Plein » : place en néerlandais.
Maisons de Beneluxplein : type de bâti et prix de référence
Beneluxplein compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (191 ventes) à Mol.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Donk Bewoning (219 000 € à 290 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 89 m² d'emprise médiane contre 103 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beneluxplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Donk Bewoning : la première limite de quartier est à plus de 190 m. Avec 0 % de 4 façades, Beneluxplein est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Torenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Italiëlaan) à 164 m² (Weststraat) dans ces rues ; Beneluxplein est à 89 m². Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Italiëlaan (30) et devant Nederlandlaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luxemburglaan | 70 m | Donk Bewoning |
| Nederlandlaan | 90 m | Donk Bewoning |
| Belgiëlaan | 110 m | Donk Bewoning |
| Zandputlaan | 120 m | Donk Bewoning |
| Kerkhoflaan | 140 m | Donk Bewoning |
| Torenstraat | 150 m | Donk Bewoning |
| Italiëlaan | 160 m | Donk Bewoning |
| Frankrijklaan | 180 m | Donk Bewoning |
| Weststraat | 180 m | Donk Bewoning |
| Emiel Becquaertlaan | 190 m | Donk Bewoning |
Tous les quartiers de Mol et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beneluxplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2400) avant de comparer des prix.
- Beneluxplein à Gand, à 100,3 km : médiane du quartier 443 000 € (+103 % par rapport à celle-ci)
Acheter Beneluxplein à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Donk Bewoning, 246 000 €, l'achat revient à 255 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 219 000 € | 4 380 € | 227 700 € |
| Médiane | 246 000 € | 4 920 € | 255 400 € |
| Haut | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 920 € à 29 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beneluxplein
La médiane du quartier Donk Bewoning est passée de 183 100 € en 2019 à 218 500 € en 2022 (+19 %), quand celle de Mol gagnait 22 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Beneluxplein pèse 24 adresses sur les 540 du quartier (4,4 %), où Statbel a compté 54 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Beneluxplein
Combien vaut une maison Beneluxplein à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beneluxplein est son quartier, Donk Bewoning : 219 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 246 000 €.
Les maisons de Beneluxplein sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (50 %) et 4 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Beneluxplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beneluxplein comme une voie résidentielle de 230 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Beneluxplein à Mol ?
Beneluxplein fait partie du quartier Donk Bewoning, à Mol. Elle en est la 9e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
Vous vendez Beneluxplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode