Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
125 000 €
228 ventes · moitié entre 75 000 € et 180 000 €
Hainaut · Wallonie · 7340
Prix des maisons à Colfontaine 2025
Maison médiane
132 560 €
250 ventes en 2025 · +15,3 % sur un an
77 500 €132 560 €187 500 €
Maison 4 façades médiane
225 000 €
22 ventes en 2025
190 000 €225 000 €280 000 €
En 2025, la moitié des 250 maisons vendues à Colfontaine ont trouvé acquéreur entre 77 500 € et 187 500 €, pour un prix médian de 132 560 €. C'est 30 % en dessous de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 47 %. Pour les maisons 4 façades, 22 ventes et une médiane de 225 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
77 500 €à187 500 €
Prix médian : 132 560 €
77 500 €132 560 €187 500 €
Commune entière : 250 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Colfontaine depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 90 000 € en 2015, 132 560 € en 2025 (+47 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 132 560 € | 250 | 225 000 € | 22 |
| 2024 | 115 000 € | 270 | n.d. | |
| 2023 | 117 000 € | 272 | 177 500 € | 23 |
| 2022 | 115 000 € | 311 | 231 500 € | 19 |
| 2021 | 110 000 € | 285 | 210 000 € | 30 |
| 2020 | 110 000 € | 270 | 237 500 € | 24 |
| 2019 | 100 000 € | 263 | 200 000 € | 20 |
| 2018 | 95 000 € | 293 | 180 000 € | 20 |
| 2017 | 95 000 € | 265 | 127 500 € | 24 |
| 2016 | 80 000 € | 250 | 147 500 € | 22 |
| 2015 | 90 000 € | 213 | n.d. | |
| 2014 | 86 000 € | 237 | 135 000 € | 23 |
| 2013 | 85 000 € | 195 | n.d. | |
| 2012 | 85 000 € | 254 | n.d. | |
| 2011 | 81 750 € | 260 | 170 000 € | 19 |
| 2010 | 85 000 € | 268 | 185 000 € | 16 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
225 000 €
22 ventes · moitié entre 190 000 € et 280 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 80 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Colfontaine ?
Maisons vendues par an
250'16
265'17
293'18
263'19
270'20
285'21
311'22
272'23
270'24
250'25
250 ventes en 2025, contre 250 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2022 (311 ventes). Premier semestre 2026 : 149 ventes, médiane 147 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+80 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Colfontaine. En 2010, l'écart était de +131 % : il s'est resserré.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
8 911 maisons à Colfontaine : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Colfontaine est la maison mitoyenne, construite avant 1919, avec une emprise au sol de 65 à 104 m². 69 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 6 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 98 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 3,2 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 38 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 47 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 73 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Colfontaine
En dix ans (2016 à 2025), 173 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Colfontaine, soit 19,4 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 49 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
9'16
15'17
29'18
29'19
17'20
9'21
23'22
19'23
9'24
14'25
Rénovations autorisées par an
59'16
61'17
55'18
53'19
59'20
71'21
65'22
42'23
46'24
49'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 8 quartiers avec assez de ventes
- Quesnoy165 000 €25 ventes, 2023
- Centre - Cambry130 000 €25 ventes, 2023
- Cite Germinal-Res. Colfontaine125 000 €16 ventes, 2022
- Place et Trie120 000 €21 ventes, 2022
- Cul du Qu'Vau115 000 €25 ventes, 2023
- Petit Wasmes109 000 €18 ventes, 2023
- Joffre91 250 €19 ventes, 2022
- Monument80 500 €25 ventes, 2023
Les 8 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Colfontaine
Comparer
Colfontaine face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Colfontaine | 132 560 € | 225 000 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Colfontaine est au 67e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 132 560 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 3 980 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 1 940 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 138 500 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 16 570 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Colfontaine.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (77 500 € / 132 560 € / 187 500 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Colfontaine est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Quaregnon | 139 000 € | +5 % | 3,2 km |
| Frameries | 140 000 € | +6 % | 3,0 km |
| Dour | 145 000 € | +9 % | 5,2 km |
| Boussu | 150 000 € | +13 % | 3,2 km |
| Hensies | 188 800 € | +42 % | 9,4 km |
| Quévy | 190 000 € | +43 % | 8,6 km |
| Mons | 190 000 € | +43 % | 8,7 km |
| Saint-Ghislain | 210 000 € | +58 % | 8,1 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche de Colfontaine
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Colfontaine (132 560 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Colfontaine : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Colfontaine ?
Le prix médian d'une maison vendue à Colfontaine en 2025 est de 132 560 € (250 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 77 500 € et un quart au-dessus de 187 500 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Colfontaine ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Colfontaine est de 225 000 € en 2025, sur 22 ventes. La moitié se sont vendues entre 190 000 € et 280 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 125 000 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Colfontaine ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 115 000 € en 2024 à 132 560 € en 2025, soit +15,3 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 147 000 € (149 ventes).
Quel est le quartier le plus cher à Colfontaine ?
D'après les derniers prix publiés par secteur statistique, le quartier Quesnoy affiche la médiane la plus élevée pour les maisons (165 000 € en 2023). Le plus abordable est le quartier Monument (80 500 € en 2023).
Combien y a-t-il de maisons à Colfontaine ?
Le cadastre recense 8 911 maisons à Colfontaine au 1er janvier 2025 : 60 % de mitoyennes, 29 % de 3 façades et 11 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +3,2 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Colfontaine ?
Pour la maison médiane (132 560 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 3 980 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 16 570 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 1 940 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Colfontaine ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Colfontaine. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Colfontaine ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.