Maisons 2 ou 3 façades
Mitoyennes et semi-mitoyennes
127 500 €
68 ventes · moitié entre 80 000 € et 173 000 €
Hainaut · Wallonie · 6560
Prix des maisons à Erquelinnes 2025
Maison médiane
140 000 €
99 ventes en 2025 · 0,0 % sur un an
90 000 €140 000 €205 000 €
Maison 4 façades médiane
245 000 €
31 ventes en 2025
105 000 €245 000 €325 000 €
En 2025, la moitié des 99 maisons vendues à Erquelinnes ont trouvé acquéreur entre 90 000 € et 205 000 €, pour un prix médian de 140 000 €. C'est 26 % en dessous de la médiane de la province d'Hainaut (190 000 €). En dix ans, depuis 2015, le prix médian d'une maison a augmenté de 27 %. Pour les maisons 4 façades, 31 ventes et une médiane de 245 000 €.
Chiffres Statbel 2025 · données mises à jour le 29 septembre 2026 · méthode
Fourchette de la commune, 2025
90 000 €à205 000 €
Prix médian : 140 000 €
90 000 €140 000 €205 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Précisez votre rue pour obtenir la fourchette de votre quartier quand elle existe.
Évolution
Prix médian à Erquelinnes depuis 2010
Maisons4 façades
Maisons : 110 000 € en 2015, 140 000 € en 2025 (+27 %). Maisons 4 façades : 155 000 € en 2015, 245 000 € en 2025 (+58 %).
Voir les chiffres année par année
| Année | Maisons (médiane) | Ventes | 4 façades (médiane) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 140 000 € | 99 | 245 000 € | 31 |
| 2024 | 140 000 € | 93 | n.d. | |
| 2023 | 148 000 € | 104 | 210 000 € | 29 |
| 2022 | 135 000 € | 107 | 165 000 € | 20 |
| 2021 | 125 000 € | 100 | 202 500 € | 26 |
| 2020 | 128 500 € | 97 | 180 000 € | 22 |
| 2019 | 115 000 € | 100 | 159 000 € | 21 |
| 2018 | 120 000 € | 122 | 165 000 € | 40 |
| 2017 | 115 000 € | 105 | 155 000 € | 28 |
| 2016 | 110 000 € | 91 | 150 000 € | 26 |
| 2015 | 110 000 € | 117 | 155 000 € | 27 |
| 2014 | 100 000 € | 88 | 155 000 € | 33 |
| 2013 | 100 000 € | 109 | 112 500 € | 22 |
| 2012 | 110 000 € | 104 | 156 500 € | 34 |
| 2011 | 105 000 € | 107 | 145 000 € | 20 |
| 2010 | 105 000 € | 114 | 145 000 € | 28 |
Type de maison
Mitoyenne ou 4 façades ?
Maisons 4 façades
Villas et maisons isolées
245 000 €
31 ventes · moitié entre 105 000 € et 325 000 €
Une maison 4 façades se vend ici 92 % plus cher qu'une mitoyenne, en médiane (terrain et surface compris).
Marché
Combien de maisons se vendent à Erquelinnes ?
Maisons vendues par an
91'16
105'17
122'18
100'19
97'20
100'21
107'22
104'23
93'24
99'25
99 ventes en 2025, contre 91 en 2016 ; le pic des dix dernières années date de 2018 (122 ventes). Premier semestre 2026 : 59 ventes, médiane 130 000 €.
L'écart entre 4 façades et mitoyennes
+92 % en 2025
C'est ce que coûte en plus, en médiane, une maison 4 façades par rapport à une mitoyenne ou 3 façades à Erquelinnes. En 2010, l'écart était de +45 % : il s'est creusé.
Médianes Statbel, terrain et surface compris : l'écart mesure aussi la différence de taille entre les deux types de maisons.
Le parc de maisons
4 228 maisons à Erquelinnes : à quoi ressemblent-elles ?
Le type le plus courant à Erquelinnes est la maison 3 façades, construite avant 1919, avec une emprise au sol de plus de 104 m². 72 % des maisons datent d'avant 1946 (60 % dans la province d'Hainaut) et 10 % ont été construites après 1991. Les maisons représentent 99 % des bâtiments résidentiels de la commune, et leur nombre a augmenté de 2,4 % depuis 2015.
Type de maison
Année de construction
Emprise au sol
Surface bâtie au sol, pas la surface habitable (une maison à étages vit sur plusieurs niveaux).
Équipement déclaré au cadastre
- Garage ou emplacement couvert
- 52 % · Belgique 66 %
- Chauffage central
- 44 % · Belgique 75 %
- Au moins une salle de bain
- 72 % · Belgique 89 %
Le cadastre n'enregistre un équipement que lorsqu'il est déclaré : ces parts sont un minimum, surtout dans les maisons anciennes rénovées.
Trait vertical : la même part dans la province d'Hainaut. Statistique cadastrale du parc de bâtiments, Statbel, situation au 1er janvier 2025. Maisons = maisons de type fermé, demi-fermé et ouvert (fermes et châteaux compris).
Construction
Maisons neuves et rénovations à Erquelinnes
En dix ans (2016 à 2025), 119 maisons neuves ont reçu un permis de bâtir à Erquelinnes, soit 28,1 pour 1 000 maisons existantes (32,3 dans la province d'Hainaut). En 2025, 9 permis de rénovation de bâtiments résidentiels ont été délivrés.
Maisons neuves autorisées par an
16'16
12'17
6'18
15'19
13'20
12'21
10'22
19'23
14'24
2'25
Rénovations autorisées par an
27'16
24'17
35'18
20'19
15'20
27'21
24'22
18'23
17'24
9'25
Tous bâtiments résidentiels (maisons et immeubles).
Statbel, permis de bâtir délivrés (logements unifamiliaux neufs et rénovations), années complètes. Un permis n'est pas toujours suivi d'un chantier.
Quartiers
Quartiers les plus chers et les plus abordables
Chaque quartier est un secteur statistique de Statbel, désigné par son nom officiel. Prix médian de la dernière année publiée (2021 à 2023), non actualisé. Chaque nom mène à la page du quartier : historique des ventes, rues et coût d'achat.
Maisons 2 quartiers avec assez de ventes
- Gare - Centre130 000 €30 ventes, 2023
- Le Village95 000 €18 ventes, 2021
Les 2 quartiers et leurs rues : prix rue par rue à Erquelinnes
Comparer
Erquelinnes face à sa région
| Maison | 4 façades | |
|---|---|---|
| Erquelinnes | 140 000 € | 245 000 € |
| Province d'Hainaut | 190 000 € | 297 000 € |
| Wallonie | 235 000 € | 325 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 390 000 € |
Erquelinnes est au 65e rang sur 69 communes de la province pour le prix des maisons (communes d'au moins 30 ventes). Voir le classement
Coût d'achat
Le vrai prix de la maison médiane
- Prix médian 2025
- 140 000 €
- Droits d'enregistrement (habitation unique)
- 4 200 €
- Honoraires du notaire (TVAC)
- 1 980 €
- Total, hors frais d'acte et de crédit
- 146 200 €
Droits en Wallonie : 3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon. Au taux plein (seconde résidence, investissement), comptez 17 500 € de droits. Honoraires selon le barème légal des notaires. Taux vérifiés en septembre 2026 : votre notaire établit le décompte exact.
Avec votre budget
- 200 000 € ouvre plus de la moitié des maisons vendues à Erquelinnes.
- 250 000 € couvre les trois quarts des maisons vendues à Erquelinnes.
Prix hors frais, comparé aux quartiles Statbel 2025 (90 000 € / 140 000 € / 205 000 €).
Alentours
Moins cher à proximité ?
Erquelinnes est parmi les communes les plus abordables de son voisinage pour une maison.
| Commune | Maison médiane | Écart | Distance |
|---|---|---|---|
| Binche | 175 000 € | +25 % | 12,8 km |
| Beaumont | 184 000 € | +31 % | 11,6 km |
| Quévy | 190 000 € | +36 % | 14,6 km |
| Anderlues | 190 000 € | +36 % | 14,8 km |
| Merbes-le-Château | 222 500 € | +59 % | 4,5 km |
| Thuin | 235 000 € | +68 % | 13,3 km |
| Estinnes | 240 000 € | +71 % | 9,2 km |
| Lobbes | 254 500 € | +82 % | 10,5 km |
Distances entre centres de communes (centre pondéré par les adresses). Prix 2025, n.d. quand Statbel ne publie pas.
Ailleurs en Belgique
Communes au prix proche d'Erquelinnes
Des communes plus éloignées où la maison médiane se vend au même niveau de prix qu'à Erquelinnes (140 000 € en 2025).
Questions
Prix des maisons à Erquelinnes : vos questions
Quel est le prix moyen d'une maison à Erquelinnes ?
Le prix médian d'une maison vendue à Erquelinnes en 2025 est de 140 000 € (99 ventes, source Statbel). Le médian est plus fiable que la moyenne, qui est tirée vers le haut par quelques ventes très chères. Un quart des maisons se sont vendues sous 90 000 € et un quart au-dessus de 205 000 €.
Combien coûte une maison 4 façades à Erquelinnes ?
Le prix médian d'une maison 4 façades à Erquelinnes est de 245 000 € en 2025, sur 31 ventes. La moitié se sont vendues entre 105 000 € et 325 000 €. Une maison 2 ou 3 façades se vend 127 500 € en médiane.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Erquelinnes ?
Sur un an, le prix médian des maisons est passé de 140 000 € en 2024 à 140 000 € en 2025, soit 0,0 %. Au premier semestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 130 000 € (59 ventes).
Combien y a-t-il de maisons à Erquelinnes ?
Le cadastre recense 4 228 maisons à Erquelinnes au 1er janvier 2025 : 32 % de mitoyennes, 36 % de 3 façades et 31 % de 4 façades (fermes et villas comprises). C'est +2,4 % par rapport à 2015.
Quels frais prévoir pour acheter une maison à Erquelinnes ?
Pour la maison médiane (140 000 €), les droits d'enregistrement s'élèvent à 4 200 € s'il s'agit de votre habitation propre et unique (3 % pour votre habitation propre et unique, 12,5 % sinon), soit 17 500 € au taux plein. Les honoraires du notaire, fixés par un barème légal, représentent environ 1 980 € TVA comprise, auxquels s'ajoutent les frais administratifs de l'acte et, le cas échéant, ceux du crédit.
Comment estimer ma maison à Erquelinnes ?
Tapez votre rue dans l'estimateur de cette page : il retrouve le secteur statistique de votre adresse et affiche la fourchette de prix des ventes du quartier, actualisée avec l'évolution de Erquelinnes. Vous pouvez ensuite situer votre bien selon son état et sa taille, ou demander une estimation sur place.
Vous vendez à Erquelinnes ?
Obtenez l'avis d'un professionnel du secteur, sur place et sans engagement.
Sources : Statbel, prix de l'immobilier par commune (2010 à 2025, premier semestre 2026) et par secteur statistique (jusqu'en 2023) ; statistique cadastrale du parc de bâtiments (2025) ; permis de bâtir (jusqu'en 2025). Médianes et quartiles calculés par Statbel sur les actes de vente.